Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Gastronómico
Qué cuesta comprar y alquilar en Gastronómico, Ituzaingó, calculado sobre 53 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$975/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
53
Dónde se ubica dentro de Ituzaingó
Gastronómico en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ituzaingó. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Gastronómico
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $975 | — | — | — | $102.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.295 | $120K | $1.987 | — | — | $458 | |
| 2 | 648 | $88K | $1.533 | — | — | $425 | |
| 3 | 344 | $109K | $1.304 | — | — | $249 | |
| 4 | 202 | $68K | $1.143 | — | — | $304 | |
| 5 | 198 | $160K | $1.914 | — | — | $392 | |
| 6 | 172 | $90K | $1.000 | — | — | — | |
| 7 | 171 | $110K | $1.413 | — | — | — | |
| 8 | 161 | $102K | $1.651 | — | — | — | |
| 9 | 152 | $120K | $1.382 | — | — | $556 | |
| 10 | 112 | $70K | $1.143 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 510% | $70K | $975 |
CasasVer → | 3873% | $133K | $852 |
TerrenosVer → | 917% | $65K | $236 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$65 K | US$ 236 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Gastronómico?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 53 propiedades en Gastronómico, Ituzaingó.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- General San Martín(92)
- Unión y Progreso(22)
- Ferroviario(36)
- Villa Las Naciones(172)
- Parque San Antonio(202)
- 9 de Septiembre(161)
- Villa Evita(38)
- 17 de Agosto(48)
- Villa Zona Norte(1.295)
- Parque Alvear(45)
- Almagro(22)
- Martín Fierro(152)
- Ituzaingó Sur(648)
- Villa Irupé(77)
- La Esperanza(1)
- 21 de Septiembre(67)
- El Pilar(171)
- Iparraguirre(97)
- Fortín El Gallo(3)
- Aeronáutico(53)
- Villa Ariza(344)
- Pedro Zanni(72)
- Itatí(11)
- Parque San Gabriel(40)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC