Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en 21 de Septiembre

Qué cuesta comprar y alquilar en 21 de Septiembre, Ituzaingó, calculado sobre 39 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.452/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$268/mes

Propiedades monitoreadas

39

Dónde se ubica dentro de Ituzaingó

21 de Septiembre en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ituzaingó. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo17 de Agosto: $1.167/m²9 de Septiembre: $1.773/m²El Pilar: $1.413/m²Gastronómico: $1.453/m²Iparraguirre: $924/m²Itatí: $929/m²Ituzaingó Sur: $1.625/m²Los Manzanares: $875/m²Martín Fierro: $1.653/m²Parque Alvear: $599/m²Parque San Antonio: $1.230/m²Parque San Gabriel: $1.382/m²Pedro Zanni: $1.700/m²San Alberto: $1.166/m²Unión y Progreso: $1.094/m²Villa Ariza: $1.360/m²Villa Evita: $608/m²Villa Irupé: $781/m²Villa Las Naciones: $1.152/m²Villa León: $1.157/m²Villa Zona Norte: $2.108/m²21 de Septiembre: $1.452/m²Ituzaingó: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$599–$2.108/m²Villa Zona Norte$2.108/m²9 de Septiembre$1.773/m²El Pilar$1.413/m²Villa Las Naciones$1.152/m²Pedro Zanni$1.700/m²Villa León$1.157/m²21 de Septiembre$1.452/m²Los Manzanares$875/m²Gastronómico$1.453/m²
$599$2.108

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Villa Zona NorteVer →
602$130K$1.917——$469
2
Ituzaingó SurVer →
152$96K$1.500——$402
3
Villa ArizaVer →
137$155K$1.222——$288
4
Parque San AntonioVer →
104$95K$1.000——$322
5
9 de SeptiembreVer →
90$108K$1.088——$536
6
El PilarVer →
79$120K$1.235——$452
7
Villa LeónVer →
76$94K$920——$1.118
8
Villa Las NacionesVer →
70$105K$1.000——$637
9
Martín FierroVer →
60$142K$1.219——$452
10
IparraguirreVer →
38$80K$862——$261

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
8$51K$1.452
CasasVer →
21$90K$859
TerrenosVer →
4$85K—
ComercialVer →
1$80K$1.111

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
6
$50K-$100K
17
$100K-$200K
11
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
3
$300-$600
2
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 39 propiedades en 21 de Septiembre, Ituzaingó.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC