Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Insuperable
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Insuperable, La Tablada, calculado sobre 248 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$791/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$57.000
Alquiler mediano (departamento)
$279/mes
Propiedades monitoreadas
248
Histórico de precios en Villa Insuperable
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $791 | — | — | — | $85.000 |
| Agosto de 2026 | $801 | — | — | — | $82.750 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5928% | $63K | $728 |
CasasVer → | 12761% | $100K | $808 |
TerrenosVer → | 42% | $78K | $250 |
ComercialVer → | 199% | $80K | $817 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$45 K | US$ 1.040 |
| 2 dormitorios | 16 | US$57 K | US$ 594 |
| 3 dormitorios | 7 | US$135 K | US$ 729 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | US$95 K | US$ 765 |
| 3 dormitorios | 20 | US$92 K | US$ 804 |
| 4 dormitorios | 11 | US$100 K | US$ 868 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$157 K | US$ 881 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 248 propiedades en Villa Insuperable, La Tablada.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC