Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Melchor Romero
Qué cuesta comprar y alquilar en Melchor Romero, Argentina, calculado sobre 490 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$50.000
Propiedades monitoreadas
490
Histórico de precios en Melchor Romero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.067 | — | — | — | $32.000 |
| Agosto de 2026 | $1.067 | — | — | — | $33.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 82% | $67K | $1.067 |
CasasVer → | 13930% | $74K | $658 |
TerrenosVer → | 30766% | $20K | $39 |
ComercialVer → | 123% | $90K | $331 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | US$48 K | US$ 656 |
| 2 dormitorios | 43 | US$71 K | US$ 658 |
| 3 dormitorios | 26 | US$80 K | US$ 599 |
| 4 dormitorios | 12 | US$350 K | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 102 | US$14 K | US$ 45 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$33 K | US$ 38 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 16 | US$95 K | US$ 38 |
| Campo / estancia> 1 ha | 13 | US$350 K | US$ 10 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Melchor Romero
¿Cuánto vale tu propiedad en Melchor Romero?
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Metodología
Esta página analiza 490 propiedades en Melchor Romero, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC