Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Primera Sección
Qué cuesta comprar y alquilar en Primera Sección, Argentina, calculado sobre 583 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$919/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$81.500
Alquiler mediano (departamento)
$460/mes
Propiedades monitoreadas
583
Histórico de precios en Primera Sección
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $901 | — | — | — | $99.000 |
| Agosto de 2026 | $919 | — | — | — | $99.500 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11024% | $81K | $901 |
CasasVer → | 20945% | $139K | $1.150 |
TerrenosVer → | 10623% | $83K | $58 |
ComercialVer → | 388% | $103K | $1.143 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 26 | US$50 K | US$ 957 |
| 2 dormitorios | 40 | US$82 K | US$ 1.025 |
| 3 dormitorios | 18 | US$79 K | US$ 704 |
| 4 dormitorios | 13 | US$115 K | US$ 821 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | US$80 K | US$ 1.619 |
| 2 dormitorios | 22 | US$83 K | US$ 1.106 |
| 3 dormitorios | 24 | US$182 K | US$ 962 |
| 4 dormitorios | 13 | US$159 K | US$ 989 |
| 5+ dormitorios | 7 | US$358 K | US$ 970 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$163 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$70 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 14 | US$41 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | US$70 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Primera Sección
¿Cuánto vale tu propiedad en Primera Sección?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 583 propiedades en Primera Sección, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC