Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Rawson

Qué cuesta comprar y alquilar en Rawson, Argentina, calculado sobre 185 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.119/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$403/mes

Propiedades monitoreadas

185

El precio por barrio en Rawson

Dónde es caro y dónde no dentro de Rawson. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completo12 de Octubre: $2.667/m²Área 7: $4.444/m²Área Geográfica 9: $1.250/m²Arturo Illia: $1.727/m²Los Olmos: $941/m²Padre Juan Muzzio: $754/m²Presidente Dr. Raúl Ricardo Alfonsín: $1.064/m²San David: $2.000/m²Villa Italia: $938/m²Rawson: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$754–$4.444/m²Presidente Dr. Raúl Ricardo Alfonsín$1.064/m²Área 7$4.444/m²Área Geográfica 9$1.250/m²Arturo Illia$1.727/m²
$754$4.444

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Presidente Dr. Raúl Ricardo AlfonsínVer →
45$90K$1.049——$319
2
Área Geográfica 9Ver →
22$138K$1.292——$413
3
Los OlmosVer →
11$80K$941——$443
4
San DavidVer →
9$138K$1.350——$537
5
Juan Manuel de RosasVer →
7$85K$802———
6
Padre Juan MuzzioVer →
7$95K$615——$453
7
AlberdiVer →
6$158K$839———
8
Área 7Ver →
6$307K$4.444———
9
DemocraciaVer →
5$98K$607——$252
10
Villa ItaliaVer →
4$180K$938——$396

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
41$83K$1.119
CasasVer →
104$133K$946
ComercialVer →
2$9K—

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
8
$50K-$100K
61
$100K-$200K
55
$200K-$500K
20
$500K-$1M
1
>$1M
2

Distribución de precios — alquiler

<$300
9
$300-$600
25
$600-$1K
4
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Rawson

Los precios en Rawson varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Rawson son 12 de Octubre, 22 de Agosto, 490 viviendas Norte, Alberdi, Amaya. 12 de Octubre lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Rawson favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Rawson cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 185 propiedades en Rawson, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC