Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Tierra de Sueños 2
Qué cuesta comprar y alquilar en Tierra de Sueños 2, Roldán, calculado sobre 102 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$124.950
Propiedades monitoreadas
102
Histórico de precios en Tierra de Sueños 2
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $99.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 310 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 182 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 118 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 88 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 81 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 74 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 72 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 35 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $80K | — |
CasasVer → | 7273% | $125K | $1.000 |
TerrenosVer → | 2526% | $44K | $89 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$135 K | US$ 966 |
| 3 dormitorios | 6 | US$123 K | US$ 1.087 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$33 K | US$ 92 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 102 propiedades en Tierra de Sueños 2, Roldán.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Puerto Roldán(182)
- Fontanet(4)
- Tierra de Sueños(8)
- El Descanso(13)
- Tu Lugar(9)
- Chacra Los Raigales(35)
- Tierra de Sueños 3(310)
- Pucará Los Buhos(19)
- Bosque Azul(24)
- Villa Celina(3)
- El Edén(7)
- El Molino(74)
- Delle Vedove(1)
- Villa Alda(15)
- Estancia La Catalina(10)
- Don Quijote(24)
- Distrito Roldán(2)
- Los Aromos(35)
- Maíz(5)
- Prados del Sol(15)
- El Cielo(26)
- El Cruce(12)
- Capra(4)
- Mazzoni de Bernaschini
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC