Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Salta
Qué cuesta comprar y alquilar en Salta, Argentina, calculado sobre 2.949 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.565/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$120.000
Alquiler mediano (departamento)
$453/mes
Propiedades monitoreadas
2.949
El precio por barrio en Salta
Dónde es caro y dónde no dentro de Salta. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Salta
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.556 | — | — | — | $111.000 |
| Agosto de 2026 | $1.500 | — | — | — | $115.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 122 | $89K | $1.679 | — | — | $453 | |
| 2 | 105 | $95K | $1.685 | — | — | $389 | |
| 3 | 63 | $86K | $1.772 | — | — | $448 | |
| 4 | 32 | $65K | $950 | — | — | — | |
| 5 | 25 | $35K | $1.149 | — | — | — | |
| 6 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 19 | $55K | $903 | — | — | — | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 93839% | $95K | $1.553 |
CasasVer → | 1.03944% | $151K | $855 |
TerrenosVer → | 26611% | $50K | $74 |
ComercialVer → | 1426% | $220K | $1.122 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | US$62 K | US$ 1.839 |
| 1 dormitorio | 233 | US$83 K | US$ 1.754 |
| 2 dormitorios | 201 | US$120 K | US$ 1.616 |
| 3 dormitorios | 177 | US$105 K | US$ 986 |
| 4 dormitorios | 45 | US$130 K | US$ 943 |
| 5+ dormitorios | 5 | US$150 K | US$ 1.036 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | US$140 K | US$ 960 |
| 2 dormitorios | 130 | US$108 K | US$ 1.000 |
| 3 dormitorios | 272 | US$145 K | US$ 917 |
| 4 dormitorios | 192 | US$218 K | US$ 919 |
| 5+ dormitorios | 161 | US$195 K | US$ 766 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 79 | US$30 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 76 | US$67 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 19 | US$100 K | US$ 33 |
| Campo / estancia> 1 ha | 12 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Alquiler en Salta
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Preguntas Frecuentes sobre Salta
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Metodología
Esta página analiza 2.949 propiedades en Salta, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Bº El Pilar(122)
- B Calixto Gauna(105)
- B Campo Caseros(63)
- Barrio Parque General Belgrano(32)
- Bº El Huaico(25)
- Barrio Intersindical(20)
- Bº Ciudad del Milagro(19)
- Barrio Los Pinos II(18)
- B. Hernando de Lerma(14)
- Bº Estación Alvarado(13)
- Bº Juan Pablo II(10)
- Barrio Vicente Solá(9)
- Barrio General Mosconi(8)
- Barrio Lamadrid(6)
- Bº Monoambientes Huaico(6)
- Bº Parque La Vega(6)
Cerca de aquí
- San Lorenzo(559)
- San José de los Cerrillos(38)
- Cerrillos(261)
- San Agustín(11)
- San José de los Cerrillos(47)
- Valle Alegre(13)
- La Caldera(161)
- Vaqueros(139)
- Capital (Salta)(626)
- El Carmen(49)
- San Antonio(3)
- San Antonio(141)
- Pampa Blanca(14)
- Los Lapachos
- Perico(27)
- Rosario de Lerma(339)
- Alto Comedero(87)
- Palpalá(160)
- Lozano(8)
- San Salvador de Jujuy(526)
- Doctor Manuel Belgrano(68)
- Talapampa(9)
- Cachi(14)
- Metán(19)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC