Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Salta
Qué cuesta comprar y alquilar en Salta, Argentina, calculado sobre 2.852 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.515/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$125.000
Alquiler mediano (departamento)
$458/mes
Propiedades monitoreadas
2.852
El precio por barrio en Salta
Dónde es caro y dónde no dentro de Salta. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Salta
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.500 | — | — | — | $115.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 | $95K | $1.680 | — | — | — | |
| 2 | 32 | $73K | $1.710 | — | — | $474 | |
| 3 | 17 | $103K | $1.597 | — | — | — | |
| 4 | 13 | $68K | $1.034 | — | — | — | |
| 5 | 7 | $45K | $671 | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 79533% | $95K | $1.503 |
CasasVer → | 1.01142% | $170K | $938 |
TerrenosVer → | 42718% | $52K | $60 |
ComercialVer → | 1476% | $220K | $1.054 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 157 | US$84 K | US$ 1.750 |
| 2 dormitorios | 150 | US$125 K | US$ 1.603 |
| 3 dormitorios | 125 | US$115 K | US$ 977 |
| 4 dormitorios | 34 | US$153 K | US$ 908 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$90 K | US$ 1.265 |
| 2 dormitorios | 110 | US$115 K | US$ 1.076 |
| 3 dormitorios | 253 | US$169 K | US$ 1.023 |
| 4 dormitorios | 158 | US$235 K | US$ 963 |
| 5+ dormitorios | 136 | US$260 K | US$ 887 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 120 | US$23 K | US$ 73 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 187 | US$54 K | US$ 60 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 62 | US$109 K | US$ 35 |
| Campo / estancia> 1 ha | 20 | US$480 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Salta
¿Cuánto vale tu propiedad en Salta?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.852 propiedades en Salta, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- B Calixto Gauna(36)
- Bº El Pilar(32)
- B Campo Caseros(17)
- Barrio Parque General Belgrano(13)
- Bº Juan Pablo II(7)
- B. Hernando de Lerma(7)
- Bº El Huaico(6)
- Barrio Intersindical(6)
- Bº Ciudad del Milagro(6)
- Bº Estación Alvarado(5)
- Barrio Los Pinos II(4)
- Barrio Lamadrid(3)
- Bº Portal del Leser(3)
- Barrio Vicente Solá(3)
- Bº Santa Anita(2)
- B El Bosque(2)
Cerca de aquí
- San Lorenzo(118)
- San José de los Cerrillos(23)
- Cerrillos(215)
- San Agustín(9)
- San José de los Cerrillos(26)
- Valle Alegre(8)
- La Caldera(84)
- Vaqueros(113)
- Capital (Salta)(171)
- El Carmen(43)
- San Antonio
- San Antonio(29)
- Pampa Blanca(10)
- Los Lapachos(1)
- Perico(8)
- Rosario de Lerma(178)
- Alto Comedero(57)
- Palpalá(45)
- Lozano(5)
- San Salvador de Jujuy(257)
- Doctor Manuel Belgrano(13)
- Talapampa(6)
- Cachi(9)
- Metán(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC