Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Belgrano Sudeste
Qué cuesta comprar y alquilar en Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 17 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
17
Dónde se ubica dentro de San Carlos de Bariloche
Belgrano Sudeste en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Carlos de Bariloche. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Belgrano Sudeste
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.260 | — | — | — | $107.000 |
| Agosto de 2026 | $2.324 | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.700 | $147K | $3.065 | — | — | $712 | |
| 2 | 247 | $168K | $3.119 | — | — | $745 | |
| 3 | 138 | $210K | $3.936 | — | — | $974 | |
| 4 | 127 | $155K | $1.867 | — | — | $617 | |
| 5 | 115 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 109 | $420K | $3.571 | — | — | — | |
| 7 | 75 | $111K | $3.577 | — | — | — | |
| 8 | 74 | $135K | $2.462 | — | — | — | |
| 9 | 74 | $105K | $2.318 | — | — | — | |
| 10 | 74 | $225K | $4.060 | — | — | $728 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 529% | $85K | $2.260 |
CasasVer → | 212% | $174K | $1.337 |
TerrenosVer → | 741% | $145K | $361 |
ComercialVer → | 318% | $62K | $2.067 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 17 propiedades en Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Alborada
- Bella Vista 2
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- Elflein(3)
- Bella Vista 1
- Ayelén(5)
- Güemes(4)
- La Cumbre(37)
- 10 de Diciembre(64)
- Santo Cristo(8)
- Vuriloche(26)
- Levalle(2)
- Centro(1.700)
- Belgrano(247)
- Las Margaritas(61)
- Medalla Milagrosa(3)
- El Progreso(5)
- Las Quintas(21)
- Seis Manzanas(1)
- Manzana Hueney
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC