Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Pinar de Festa
Qué cuesta comprar y alquilar en Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 50 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.890/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$192.500
Alquiler mediano (departamento)
$1.325/mes
Propiedades monitoreadas
50
Dónde se ubica dentro de San Carlos de Bariloche
Pinar de Festa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Carlos de Bariloche. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Pinar de Festa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.890 | — | — | — | $220.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.533 | $145K | $2.964 | — | — | $752 | |
| 2 | 197 | $167K | $3.192 | — | — | $720 | |
| 3 | 115 | $210K | $3.966 | — | — | — | |
| 4 | 103 | $140K | $1.980 | — | — | — | |
| 5 | 84 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 60 | $143K | $3.500 | — | — | — | |
| 7 | 56 | $423K | $3.262 | — | — | — | |
| 8 | 53 | $160K | $3.868 | — | — | — | |
| 9 | 49 | $257K | $4.186 | — | — | — | |
| 10 | 48 | $140K | $2.500 | — | — | $589 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1434% | $180K | $3.190 |
CasasVer → | 1332% | $220K | $1.619 |
TerrenosVer → | 615% | $200K | $159 |
ComercialVer → | 820% | $1.3M | $2.600 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | US$193 K | US$ 3.438 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Pinar de Festa?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 50 propiedades en Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parque Huber(4)
- Playa Bonita(14)
- Virgen Misionera(16)
- El Mirador(53)
- San Ignacio del Cerro(9)
- Rancho Grande(5)
- La Cascada(2)
- Los Retamos(27)
- Pinar del Lago(42)
- Cerro Otto(6)
- Perito Moreno(6)
- Parque Pehuén
- Ladera Norte(8)
- El Faldeo(25)
- Rayén Mapu
- Carihue(49)
- El Prado
- Melipal(115)
- Pájaro Azul(8)
- Balcón del Lago
- Arelauquén Country Club(56)
- Los Maitenes(28)
- Casa de Piedra(6)
- Villa Nahuel Malal(10)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC