Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Ñireco

Qué cuesta comprar y alquilar en Ñireco, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 14 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2.303/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$536/mes

Propiedades monitoreadas

14

Dónde se ubica dentro de San Carlos de Bariloche

Ñireco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Carlos de Bariloche. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo10 de Diciembre: $2.845/m²112 Viviendas: $1.526/m²Abedules: $1.964/m²Aldea del Este: $2.553/m²Anasagasti: $2.232/m²Antú Hue: $844/m²Arelauquén Country Club: $3.409/m²Belgrano: $3.167/m²Belgrano Sudeste: $2.260/m²Carihue: $4.186/m²Centro: $2.982/m²Costa del Sol: $3.023/m²Dos Valles: $2.857/m²El Faldeo: $2.788/m²Elflein: $881/m²El Mirador: $3.903/m²Entre Cerros: $2.283/m²Entre Pinos: $3.581/m²Jardín Botánico: $2.625/m²Jockey Club: $2.154/m²La Cumbre: $2.727/m²Las Margaritas: $2.907/m²Las Marías: $2.805/m²Las Quintas: $1.759/m²Las Victorias: $2.361/m²Lera: $3.155/m²Levalle: $786/m²Lomas del Cauquén: $2.296/m²Lomas de Monteverde: $1.977/m²Los Cipresales: $3.378/m²Los Maitenes: $3.556/m²Los Retamos: $2.514/m²Melipal: $3.948/m²Nuestras Malvinas: $1.441/m²Parques Nacionales: $3.625/m²Pinar de Festa: $2.421/m²Pinar del Lago: $2.981/m²Playa Serena: $3.809/m²San Ceferino: $1.159/m²San Ignacio del Cerro: $2.679/m²Santo Cristo: $2.476/m²Sara María Furman: $1.483/m²Valle del Sol: $1.278/m²Villa Don Orione: $1.933/m²Villa Nahuel Malal: $2.745/m²Villaverde: $2.754/m²Virgen Misionera: $2.533/m²Vuriloche: $1.783/m²Ñireco: $2.303/m²San Carlos de Bariloche: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$786–$4.186/m²Centro$2.982/m²Belgrano$3.167/m²10 de Diciembre$2.845/m²La Cumbre$2.727/m²Lera$3.155/m²Las Victorias$2.361/m²Ñireco$2.303/m²Jardín Botánico$2.625/m²Santo Cristo$2.476/m²
$786$4.186

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

Abrir el mapa de precios
Abrir el mapa de precios →

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
CentroVer →
353$140K$2.827——$804
2
BelgranoVer →
123$178K$3.000——$804
3
Arelauquén Country ClubVer →
64$795K$3.203——$1.400
4
Dos VallesVer →
59$58K$48———
5
El MiradorVer →
47$175K$2.783——$764
6
CarihueVer →
45$264K$3.980——$905
7
Parques NacionalesVer →
39$130K$3.000——$1.073
8
LeraVer →
38$126K$2.377——$536
9
10 de DiciembreVer →
35$153K$2.845——$637
10
Las VictoriasVer →
35$165K$1.814——$1.005

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
8$109K$2.303
CasasVer →
4$280K$1.306
ComercialVer →
1$380K$1.267

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
2
$100K-$200K
6
$200K-$500K
5
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

¿Cuánto vale tu propiedad en Ñireco?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 14 propiedades en Ñireco, San Carlos de Bariloche.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC