Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Lorenzo
Qué cuesta comprar y alquilar en San Lorenzo, Argentina, calculado sobre 1.324 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.784/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$133.950
Alquiler mediano (departamento)
$425/mes
Propiedades monitoreadas
1.324
Histórico de precios en San Lorenzo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.791 | — | — | — | $95.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 109 | $120K | $1.917 | — | — | $435 | |
| 2 | 97 | $90K | $1.754 | — | — | $311 | |
| 3 | 36 | $68K | $1.711 | — | — | — | |
| 4 | 32 | $84K | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | $180K | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 20817% | $98K | $1.784 |
CasasVer → | 48140% | $105K | $858 |
TerrenosVer → | 45138% | $79K | $70 |
ComercialVer → | 514% | $125K | $483 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$88 K | US$ 1.750 |
| 2 dormitorios | 18 | US$134 K | — |
| 3 dormitorios | 8 | US$237 K | US$ 2.042 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | US$68 K | US$ 850 |
| 2 dormitorios | 109 | US$79 K | US$ 735 |
| 3 dormitorios | 80 | US$178 K | US$ 1.035 |
| 4 dormitorios | 39 | US$270 K | US$ 1.036 |
| 5+ dormitorios | 17 | US$300 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 83 | US$29 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 109 | US$88 K | US$ 80 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 75 | US$163 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 22 | US$590 K | US$ 17 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre San Lorenzo
¿Cuánto vale tu propiedad en San Lorenzo?
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Metodología
Esta página analiza 1.324 propiedades en San Lorenzo, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC