Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San Miguel, Catamarca
Qué cuesta comprar y alquilar en San Miguel, Catamarca, Argentina, calculado sobre 2.436 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.444/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$90.000
Alquiler mediano (departamento)
$406/mes
Propiedades monitoreadas
2.436
Histórico de precios en San Miguel, Catamarca
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.441 | — | — | — | $115.000 |
| Agosto de 2026 | $1.444 | — | — | — | $110.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 76039% | $80K | $1.441 |
CasasVer → | 73437% | $145K | $1.045 |
TerrenosVer → | 22111% | $149K | $245 |
ComercialVer → | 24412% | $290K | $1.333 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 277 | US$69 K | US$ 1.594 |
| 2 dormitorios | 292 | US$90 K | US$ 1.286 |
| 3 dormitorios | 103 | US$105 K | US$ 1.239 |
| 4 dormitorios | 7 | US$90 K | US$ 810 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 25 | US$85 K | US$ 1.190 |
| 2 dormitorios | 209 | US$98 K | US$ 1.067 |
| 3 dormitorios | 253 | US$150 K | US$ 1.083 |
| 4 dormitorios | 162 | US$230 K | US$ 1.063 |
| 5+ dormitorios | 74 | US$225 K | US$ 867 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 82 | US$99 K | US$ 315 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 113 | US$150 K | US$ 206 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 18 | US$710 K | US$ 178 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre San Miguel, Catamarca
¿Cuánto vale tu propiedad en San Miguel, Catamarca?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.436 propiedades en San Miguel, Catamarca, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC