Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Constitución
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Constitución, Argentina, calculado sobre 407 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.168/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$76.000
Alquiler mediano (departamento)
$314/mes
Propiedades monitoreadas
407
Histórico de precios en Villa Constitución
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.168 | — | — | — | $78.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 85 | $74K | $1.373 | — | — | $294 | |
| 2 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 6 | $40K | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4513% | $65K | $1.142 |
CasasVer → | 22465% | $85K | $733 |
TerrenosVer → | 6118% | $22K | $58 |
ComercialVer → | 154% | $240K | $1.035 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$58 K | US$ 1.058 |
| 2 dormitorios | 11 | US$76 K | US$ 918 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | US$85 K | US$ 1.302 |
| 2 dormitorios | 62 | US$77 K | US$ 750 |
| 3 dormitorios | 41 | US$100 K | US$ 700 |
| 4 dormitorios | 9 | US$120 K | US$ 671 |
| 5+ dormitorios | 5 | US$290 K | US$ 956 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$20 K | US$ 64 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Villa Constitución
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Constitución?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 407 propiedades en Villa Constitución, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC