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Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Villa Udaondo

Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Udaondo, Argentina, calculado sobre 1.273 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2.083/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$186.096

Alquiler mediano (departamento)

$376/mes

Propiedades monitoreadas

1.273

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El precio por barrio en Villa Udaondo

Dónde es caro y dónde no dentro de Villa Udaondo. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoEl Jagüel: $3.664/m²La Loma: $2.358/m²Las Cabañas: $1.361/m²Parque Leloir: $2.181/m²Villa El Jagüel: $2.195/m²Villa Udaondo: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$1.361–$3.664/m²La Loma$2.358/m²Villa El Jagüel$2.195/m²
$1.361$3.664

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Villa Udaondo

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2.080———$230.000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Parque LeloirVer →
220$295K$2.181
———
2
La LomaVer →
150$278K$2.358
——$589
3
Las CabañasVer →
113$95K$1.361
———
4
La TradiciónVer →
105—————
5
Altos del SolVer →
102—————
6
Villa El JagüelVer →
66$170K$2.195
———
7
El JagüelVer →
50$470K$3.664
———
8
Santos VegaVer →
50—————
9
Santa CeciliaVer →
47—————
10
Los CardenalesVer →
14$77K————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
19116%$190K$2.080
CasasVer →
86972%$248K$1.250
TerrenosVer →
12310%$130K$247
ComercialVer →
202%$448K$2.311

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitorio8US$93 K—
2 dormitorios26US$186 KUS$ 2.810
3 dormitorios18US$240 KUS$ 1.391
4 dormitorios3——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio10US$92 KUS$ 1.492
2 dormitorios59US$112 KUS$ 1.390
3 dormitorios151US$260 KUS$ 1.605
4 dormitorios64US$345 KUS$ 1.533
5+ dormitorios13US$465 KUS$ 1.714

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²37US$85 KUS$ 253
Lote residencial500 – 2.000 m²37US$189 KUS$ 243
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²5US$440 KUS$ 175
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
16
$50K-$100K
187
$100K-$200K
326
$200K-$500K
554
$500K-$1M
89
>$1M
31

Distribución de precios — alquiler

<$300
10
$300-$600
12
$600-$1K
11
$1K-$2K
12
$2K-$5K
17
>$5K
8

Preguntas Frecuentes sobre Villa Udaondo

En Villa Udaondo, el precio mediano de un departamento en venta es $190K. Por tipo: departamentos $190K, casas $248K, terrenos $130K. El barrio con más oferta es Parque Leloir, donde el departamento mediano cuesta $295K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.083/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Villa Udaondo son Parque Leloir, La Loma, Las Cabañas, La Tradición, Altos del Sol. Parque Leloir lidera con 220 propiedades y un departamento mediano de $295K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $190K en venta y a $376/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Villa Udaondo favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1203 propiedades en venta y 70 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Villa Udaondo cuenta con 1273 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $190K y un m² de departamentos a $2.083/m². La oferta actual de 1203 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 1.273 propiedades en Villa Udaondo, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

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