Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barueri
Qué cuesta comprar y alquilar en Barueri, Brasil, calculado sobre 239 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.656/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$132.784
Alquiler mediano (departamento)
$1.505/mes
Propiedades monitoreadas
239
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 201 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 110 | $239K | $2.763 | — | — | $1.601 | |
| 2 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 16 | — | — | — | — | $1.669 | |
| 4 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 5 | $159K | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4943% | $199K | $2.359 |
CasasVer → | 5145% | $584K | — |
TerrenosVer → | 87% | $203K | $347 |
ComercialVer → | 65% | $141K | $1.161 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$124 K | US$ 2.250 |
| 2 dormitorios | 21 | US$133 K | US$ 2.327 |
| 3 dormitorios | 16 | US$273 K | US$ 2.419 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | US$460 K | — |
| 4 dormitorios | 32 | US$642 K | — |
| 5+ dormitorios | 9 | US$584 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$231 K | US$ 357 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Barueri
Metodología
Esta página analiza 239 propiedades en Barueri, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Alphaville(110)
- Aldeia da Serra(26)
- Jubran(16)
- Residencial e Comercial Morada dos Lagos(6)
- Residencial Morada dos Pássaros(6)
- Cruz Preta(6)
- Residencial Morada das Estrelas(5)
- Green Valey(5)
- Centro(4)
- Tamboré(4)
- Dezoito do Forte Empresarial(3)
- Aldeia(2)
- Dezoito do Forte Empresarial(2)
- Votupoca(2)
- Fazenda Militar(2)
- Alphaville Residencial 0(1)
Cerca de aquí
- Jandira(14)
- Carapicuíba(18)
- Santana de Parnaíba(195)
- Osasco(113)
- Itapevi(18)
- Taboão da Serra(11)
- Embu das Artes(14)
- Cajamar(33)
- Pirapora do Bom Jesus
- Vargem Grande Paulista(13)
- Caieiras(6)
- Cotia(139)
- Araçariguama(3)
- Itapecerica da Serra(6)
- São Roque(51)
- Franco da Rocha(3)
- São Paulo(8.744)
- Francisco Morato(2)
- Cabreúva(71)
- Várzea Paulista(26)
- Campo Limpo Paulista(29)
- Jundiaí(424)
- Diadema(28)
- São Caetano do Sul(68)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC