Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Umarizal
Qué cuesta comprar y alquilar en Umarizal, Belém, calculado sobre 28 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.815/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$152.379
Alquiler mediano
$964/mes
Propiedades monitoreadas
28
Dónde se ubica dentro de Belém
Umarizal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belém. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $99K | $563 | — | — | $540 | |
| 2 | 12 | $120K | $940 | — | — | $916 | |
| 3 | 11 | $144K | $984 | — | — | $579 | |
| 4 | 10 | $135K | $1.010 | — | — | $521 | |
| 5 | 9 | $80K | $506 | — | — | $1.061 | |
| 6 | 6 | $68K | $1.406 | — | — | $579 | |
| 7 | 6 | $268K | $806 | — | — | $1.543 | |
| 8 | 5 | $50K | $335 | — | — | $511 | |
| 9 | 4 | $193K | $165 | — | — | $482 | |
| 10 | 4 | $147K | $511 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $212K | $1.785 |
CasasVer → | 3 | $131K | $443 |
ComercialVer → | 3 | $149K | $849 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 28 propiedades en Umarizal, Belém.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC