Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Bonsucesso
Qué cuesta comprar y alquilar en Bonsucesso, Guarulhos, calculado sobre 20 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$899/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$38.095
Alquiler mediano
$10.464/mes
Propiedades monitoreadas
20
Dónde se ubica dentro de Guarulhos
Bonsucesso en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guarulhos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 70 | $174K | $1.472 | — | — | $579 | |
| 2 | 48 | $164K | $1.680 | — | — | $1.080 | |
| 3 | 47 | $124K | $1.459 | — | — | $868 | |
| 4 | 42 | $128K | $1.328 | — | — | $1.061 | |
| 5 | 31 | $248K | $956 | — | — | $1.533 | |
| 6 | 26 | $174K | $971 | — | — | $530 | |
| 7 | 25 | $68K | $723 | — | — | $318 | |
| 8 | 21 | $90K | $470 | — | — | $1.832 | |
| 9 | 17 | $127K | $1.078 | — | — | $482 | |
| 10 | 16 | $61K | $1.013 | — | — | $1.061 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $38K | $885 |
CasasVer → | 10 | $9.8M | $32.361 |
TerrenosVer → | 3 | $19.1M | $63.652 |
ComercialVer → | 1 | $205K | $686 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$19 M | US$ 63.652 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 20 propiedades en Bonsucesso, Guarulhos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC