Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Praia Brava
Qué cuesta comprar y alquilar en Praia Brava, Itajaí, calculado sobre 35 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.156/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$216.222
Alquiler mediano (departamento)
$1.474/mes
Propiedades monitoreadas
35
Dónde se ubica dentro de Itajaí
Praia Brava en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Itajaí. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Itajaí: 338 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $339K | $2.887 | — | — | — | |
| 2 | 28 | $163K | $2.460 | — | — | — | |
| 3 | 12 | $154K | $2.006 | — | — | — | |
| 4 | 8 | $177K | $2.373 | — | — | — | |
| 5 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 6 | $159K | $2.086 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $181K | $2.421 | — | — | — | |
| 8 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 21100% | $252K | $3.129 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | US$216 K | US$ 3.112 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 35 propiedades en Praia Brava, Itajaí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC