Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Novo Aleixo
Qué cuesta comprar y alquilar en Novo Aleixo, Manaus, calculado sobre 12 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$139.525
Propiedades monitoreadas
12
Dónde se ubica dentro de Manaus
Novo Aleixo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Manaus. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $104K | $1.454 | — | — | — | |
| 2 | 34 | $76K | $1.006 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $34K | $741 | — | — | — | |
| 4 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 21 | $167K | $1.278 | — | — | — | |
| 6 | 17 | $93K | $903 | — | — | — | |
| 7 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | $46K | $1.170 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 770% | $140K | — |
TerrenosVer → | 110% | $48K | $184 |
ComercialVer → | 220% | $288K | $600 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 12 propiedades en Novo Aleixo, Manaus.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Zumbi dos Palmares(3)
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- Parque Dez de Novembro(21)
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- Colonia Terra Nova(9)
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- Distrito Industrial I
- São Francisco(2)
- Nossa Senhora das Graças(7)
- Santa Etelvina(3)
- Chapada(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC