Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Capim Macio
Qué cuesta comprar y alquilar en Capim Macio, Natal, calculado sobre 63 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.281/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$63.641
Alquiler mediano
$395/mes
Propiedades monitoreadas
63
Dónde se ubica dentro de Natal
Capim Macio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Natal. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Natal: 262 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 207 | $87K | $1.034 | — | — | $492 | |
| 2 | 33 | $100K | $611 | — | — | $868 | |
| 3 | 30 | $209K | $1.324 | — | — | $357 | |
| 4 | 20 | $85K | $539 | — | — | $444 | |
| 5 | 19 | $110K | $533 | — | — | $193 | |
| 6 | 18 | $50K | $337 | — | — | $386 | |
| 7 | 17 | $21K | $196 | — | — | $771 | |
| 8 | 17 | $32K | $419 | — | — | $193 | |
| 9 | 13 | $68K | $622 | — | — | $617 | |
| 10 | 11 | $29K | $216 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23 | $77K | $1.259 |
CasasVer → | 15 | $145K | $579 |
ComercialVer → | 1 | $3.9M | $2.755 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$64 K | US$ 1.117 |
| 3 dormitorios | 11 | US$122 K | US$ 1.345 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 8 | US$158 K | US$ 526 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 63 propiedades en Capim Macio, Natal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Região Sul
- Neópolis(9)
- Parque das Colinas(7)
- Candelária(20)
- Nova Descoberta(1)
- Lagoa Nova(33)
- Pitimbu(9)
- Ponta Negra(207)
- Cidade Nova(3)
- Cidade da Esperança(4)
- Nossa Senhora de Nazaré(2)
- Lagoa Seca(4)
- Dix-Sept Rosado(2)
- Tirol(30)
- Planalto(6)
- Barro Vermelho(9)
- Zona Oeste
- Alecrim(19)
- Mãe Luiza(2)
- Felipe Camarão(3)
- Bom Pastor
- Quintas(1)
- Zona Leste
- Areia Preta(6)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC