Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ponta Negra
Qué cuesta comprar y alquilar en Ponta Negra, Natal, calculado sobre 207 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.321/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$76.190
Alquiler mediano
$492/mes
Propiedades monitoreadas
207
Dónde se ubica dentro de Natal
Ponta Negra en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Natal. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Natal: 261 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $129K | $804 | — | — | $395 | |
| 2 | 33 | $100K | $612 | — | — | $868 | |
| 3 | 30 | $209K | $1.324 | — | — | $357 | |
| 4 | 20 | $85K | $539 | — | — | $444 | |
| 5 | 19 | $110K | $533 | — | — | $193 | |
| 6 | 18 | $50K | $337 | — | — | $386 | |
| 7 | 17 | $21K | $197 | — | — | $772 | |
| 8 | 17 | $32K | $419 | — | — | $193 | |
| 9 | 13 | $68K | $622 | — | — | $617 | |
| 10 | 11 | $29K | $217 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 75 | $75K | $1.299 |
CasasVer → | 42 | $148K | $592 |
TerrenosVer → | 16 | $118K | $238 |
ComercialVer → | 2 | $227K | $345 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 33 | US$58 K | US$ 1.246 |
| 2 dormitorios | 31 | US$76 K | US$ 1.335 |
| 3 dormitorios | 7 | US$137 K | US$ 1.707 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 20 | US$150 K | US$ 1.110 |
| 4 dormitorios | 9 | US$106 K | US$ 400 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$164 K | US$ 363 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$63 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$227 K | US$ 238 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 207 propiedades en Ponta Negra, Natal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Neópolis(9)
- Capim Macio(63)
- Região Sul
- Parque das Colinas(7)
- Candelária(20)
- Pitimbu(9)
- Nova Descoberta(1)
- Lagoa Nova(33)
- Cidade Nova(3)
- Cidade da Esperança(4)
- Lagoa Seca(4)
- Planalto(6)
- Nossa Senhora de Nazaré(2)
- Tirol(30)
- Dix-Sept Rosado(2)
- Mãe Luiza(2)
- Barro Vermelho(9)
- Zona Oeste
- Alecrim(19)
- Areia Preta(6)
- Zona Leste
- Felipe Camarão(3)
- Bom Pastor
- Petrópolis(13)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC