Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ponta Negra
Qué cuesta comprar y alquilar en Ponta Negra, Natal, calculado sobre 209 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.283/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$75.850
Alquiler mediano (departamento)
$538/mes
Propiedades monitoreadas
209
Dónde se ubica dentro de Natal
Ponta Negra en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Natal. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Natal: 246 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | $94K | $1.269 | — | — | $422 | |
| 2 | 36 | $68K | $1.069 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 4 | 25 | $29K | $513 | — | — | — | |
| 5 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | $67K | $792 | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7856% | $74K | $1.269 |
CasasVer → | 4230% | $150K | — |
TerrenosVer → | 1813% | $142K | $236 |
ComercialVer → | 21% | $178K | $287 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 35 | US$57 K | US$ 1.254 |
| 2 dormitorios | 33 | US$76 K | US$ 1.329 |
| 3 dormitorios | 8 | US$135 K | US$ 1.408 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 19 | US$150 K | — |
| 4 dormitorios | 9 | US$105 K | — |
| 5+ dormitorios | 11 | US$171 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$58 K | US$ 128 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$298 K | US$ 248 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 209 propiedades en Ponta Negra, Natal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC