Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Balneário Perequê
Qué cuesta comprar y alquilar en Balneário Perequê, Porto Belo, calculado sobre 47 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.702/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$220.598
Propiedades monitoreadas
47
Dónde se ubica dentro de Porto Belo
Balneário Perequê en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Porto Belo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Porto Belo: 347 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | $124K | $2.720 | — | — | — | |
| 2 | 23 | $267K | $3.148 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $168K | $2.645 | — | — | — | |
| 4 | 9 | $378K | $3.054 | — | — | — | |
| 5 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4596% | $324K | $2.664 |
CasasVer → | 12% | $3.7M | — |
ComercialVer → | 12% | $576K | $4.267 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$173 K | US$ 2.864 |
| 2 dormitorios | 13 | US$221 K | US$ 2.690 |
| 3 dormitorios | 21 | US$369 K | US$ 2.596 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 47 propiedades en Balneário Perequê, Porto Belo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC