Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villas de San Pablo
Qué cuesta comprar y alquilar en Villas de San Pablo, Barranquilla, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de Barranquilla
Villas de San Pablo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Barranquilla. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villas de San Pablo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $600 | — | — | — | $27.607 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.514 | $132K | $1.285 | — | — | $790 | |
| 2 | 4.357 | $164K | $1.581 | — | — | $1.042 | |
| 3 | 962 | $82K | $1.177 | — | — | $477 | |
| 4 | 632 | $76K | $1.038 | — | — | $426 | |
| 5 | 225 | $111K | $1.193 | — | — | $505 | |
| 6 | 74 | $117K | $1.193 | — | — | $738 | |
| 7 | 44 | $327K | $2.201 | — | — | $1.737 | |
| 8 | 40 | $59K | $984 | — | — | $379 | |
| 9 | 25 | $69K | $1.262 | — | — | $505 | |
| 10 | 23 | $49K | $768 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1100% | $27K | $584 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en Villas de San Pablo, Barranquilla.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC