Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Los Cabos

Qué cuesta comprar y alquilar en Los Cabos, México, calculado sobre 134 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$3,207/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$315,000

Propiedades monitoreadas

134

El precio por barrio en Los Cabos

Dónde es caro y dónde no dentro de Los Cabos. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoBrisas del Pacifico: $1,382/m²El Médano Ejidal: $2,088/m²El Tezal: $3,794/m²Ildefonso Green: $4,008/m²Libertad: $2,877/m²Pedregal: $4,153/m²Los Cabos: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$1,382–$4,153/m²Libertad$2,877/m²El Tezal$3,794/m²Pedregal$4,153/m²Brisas del Pacifico$1,382/m²
$1,382$4,153

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

Abrir el mapa de precios
Abrir el mapa de precios →

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
LibertadVer →
25$312K$2,843———
2
El TezalVer →
11$330K$3,660———
3
PedregalVer →
4$470K$4,386———
4
Ildefonso GreenVer →
3$405K$3,559———
5
Ampliación Mariano MatamorosVer →
2$216K$2,397———
6
Brisas del PacificoVer →
2$238K$1,506———
7
El Médano EjidalVer →
1$246K$2,136———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
96$321K$3,274
CasasVer →
25$499K$2,291
TerrenosVer →
10$478K$450
ComercialVer →
3$489K$1,447

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente7599 kUSDUSD 4,646
1 dormitorio12214 kUSDUSD 3,753
2 dormitorios62315 kUSDUSD 3,043
3 dormitorios14481 kUSDUSD 4,037
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente8476 kUSDUSD 2,275
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios9758 kUSDUSD 2,324
4 dormitorios4——
5+ dormitorios4——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2——
Lote residencial500 – 2,000 m²4——
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²3——
Campo / estancia> 1 ha1——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
2
$50K-$100K
0
$100K-$200K
9
$200K-$500K
94
$500K-$1M
20
>$1M
9

Preguntas Frecuentes sobre Los Cabos

Los precios en Los Cabos varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Los Cabos son Ampliación Juárez, Ampliación Mariano Matamoros, Brisas del Pacifico, Ejidal Chamizal, El Médano Ejidal. Ampliación Juárez lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Los Cabos favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Los Cabos cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Los Cabos?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 134 propiedades en Los Cabos, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC