Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fraccionamiento Altabrisa
Qué cuesta comprar y alquilar en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, calculado sobre 254 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,812/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$306,158
Alquiler mediano (departamento)
$1,732/mes
Propiedades monitoreadas
254
Dónde se ubica dentro de Mérida
Fraccionamiento Altabrisa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Fraccionamiento Altabrisa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,824 | — | — | — | $376,729 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $223K | $2,536 | — | — | $894 | |
| 2 | 246 | $235K | $2,632 | — | — | $1,006 | |
| 3 | 235 | $196K | $2,583 | — | — | $978 | |
| 4 | 144 | $182K | $2,366 | — | — | $888 | |
| 5 | 135 | $240K | $2,053 | — | — | $726 | |
| 6 | 131 | $126K | $2,097 | — | — | $642 | |
| 7 | 127 | $134K | $2,054 | — | — | $439 | |
| 8 | 122 | $215K | $2,887 | — | — | $835 | |
| 9 | 118 | — | — | — | — | $810 | |
| 10 | 116 | $127K | $1,999 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8953% | $377K | $2,654 |
CasasVer → | 5432% | $304K | $1,317 |
TerrenosVer → | 1811% | $4.3M | $503 |
ComercialVer → | 74% | $279K | $3,161 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 25 | 198 kUSD | USD 3,008 |
| 2 dormitorios | 64 | 306 kUSD | USD 2,513 |
| 3 dormitorios | 41 | 612 kUSD | USD 3,053 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 218 kUSD | USD 1,574 |
| 3 dormitorios | 36 | 318 kUSD | USD 1,292 |
| 4 dormitorios | 16 | 342 kUSD | USD 1,272 |
| 5+ dormitorios | 8 | 723 kUSD | USD 1,565 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 325 kUSD | USD 727 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 9 | 3 MUSD | USD 559 |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | 8 MUSD | USD 441 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 254 propiedades en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fraccionamiento Montecarlo(41)
- Fraccionamiento Residencial Cámara de Comercio Norte(26)
- Fraccionamiento Montebello II(3)
- Fraccionamiento Montevideo(3)
- Fraccionamiento Vista Alegre Norte(37)
- Fraccionamiento Montereal(46)
- Jardines de Vista Alegre II(18)
- Fraccionamiento Montecristo(144)
- Jardines de Vista Alegre I(23)
- Fraccionamiento Montebello(276)
- Fraccionamiento Residencial Montecristo(34)
- Fraccionamiento Residencial San Antonio(1)
- Fraccionamiento Residencial Sol Campestre(16)
- Fraccionamiento Montealban(49)
- Santa Gertrudis Copó(246)
- San Antonio Cucul(71)
- Fraccionamiento Xaman-Tan(8)
- Colonia San Antonio Cinta(13)
- Fraccionamiento Xaman-Kab(4)
- Fraccionamiento San Ramón(35)
- México Norte(122)
- Nuevo Yucatán(29)
- Fraccionamiento Santa Gertrudis(12)
- Fraccionamiento Villas La Hacienda(39)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC