Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Fraccionamiento Altabrisa
Qué cuesta comprar y alquilar en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, calculado sobre 30 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,491/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$258,199
Alquiler mediano
$2,875/mes
Propiedades monitoreadas
30
Dónde se ubica dentro de Mérida
Fraccionamiento Altabrisa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $279K | $2,443 | — | — | — | |
| 2 | 32 | $323K | $1,665 | — | — | $1,306 | |
| 3 | 27 | $264K | $2,222 | — | — | $792 | |
| 4 | 14 | $395K | $1,116 | — | — | $2,171 | |
| 5 | 12 | $185K | $799 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $198K | $913 | — | — | — | |
| 7 | 6 | $511K | $2,322 | — | — | — | |
| 8 | 6 | $216K | $242 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $998K | $1,304 | — | — | — | |
| 10 | 5 | $205K | $3,027 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14 | $364K | $2,558 |
CasasVer → | 3 | $352K | $1,339 |
TerrenosVer → | 11 | $7.0M | $455 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | 7 MUSD | USD 461 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 30 propiedades en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC