Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fraccionamiento San Ramón
Qué cuesta comprar y alquilar en Fraccionamiento San Ramón, Mérida, calculado sobre 35 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,669/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$234,647
Alquiler mediano (departamento)
$1,089/mes
Propiedades monitoreadas
35
Dónde se ubica dentro de Mérida
Fraccionamiento San Ramón en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Fraccionamiento San Ramón
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,669 | — | — | — | $315,401 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $223K | $2,536 | — | — | $894 | |
| 2 | 254 | $370K | $2,812 | — | — | $1,732 | |
| 3 | 246 | $235K | $2,632 | — | — | $1,006 | |
| 4 | 235 | $196K | $2,583 | — | — | $978 | |
| 5 | 144 | $182K | $2,366 | — | — | $888 | |
| 6 | 135 | $240K | $2,053 | — | — | $726 | |
| 7 | 131 | $126K | $2,097 | — | — | $642 | |
| 8 | 127 | $134K | $2,054 | — | — | $439 | |
| 9 | 122 | $215K | $2,887 | — | — | $835 | |
| 10 | 118 | — | — | — | — | $810 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 730% | $270K | $2,315 |
CasasVer → | 939% | $615K | $1,627 |
TerrenosVer → | 29% | $778K | $434 |
ComercialVer → | 522% | $146K | $2,547 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 101 | 165 kUSD | USD 2,606 |
| 2 dormitorios | 89 | 235 kUSD | USD 2,512 |
| 3 dormitorios | 21 | 447 kUSD | USD 2,558 |
| 4 dormitorios | 12 | 695 kUSD | USD 3,062 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | 212 kUSD | USD 1,354 |
| 3 dormitorios | 49 | 461 kUSD | USD 1,407 |
| 4 dormitorios | 29 | 782 kUSD | USD 1,637 |
| 5+ dormitorios | 12 | 2 MUSD | USD 2,467 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | 211 kUSD | USD 457 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 7 | 513 kUSD | USD 520 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 35 propiedades en Fraccionamiento San Ramón, Mérida.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fraccionamiento Villas La Hacienda
- San Antonio Cucul
- Fraccionamiento Montealban
- México Norte
- Fraccionamiento Residencial Sol Campestre
- Benito Juárez Norte
- Fraccionamiento Residencial San Antonio
- Emiliano Zapata Norte
- Colonia San Antonio Cinta
- Fraccionamiento Montereal
- Fraccionamiento Campestre
- Fraccionamiento Montecristo
- Fraccionamiento Xaman-Tan
- Ampliación Plan de Ayala
- Fraccionamiento Xaman-Kab
- Plan de Ayala
- Montes de Amé
- Fraccionamiento Montebello
- Colonia Gonzalo Guerrero
- Fraccionamiento del Norte
- Fraccionamiento Tecnológico
- Fraccionamiento Residencial Montecristo
- Fraccionamiento Gonzalo Guerrero
- Colonia México
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC