Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Buenavista
Qué cuesta comprar y alquilar en Buenavista, Mérida, calculado sobre 36 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,258/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$142,514
Propiedades monitoreadas
36
Dónde se ubica dentro de Mérida
Buenavista en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $233K | $2,536 | — | — | $935 | |
| 2 | 254 | $387K | $2,812 | — | — | $1,811 | |
| 3 | 246 | $246K | $2,632 | — | — | $1,051 | |
| 4 | 235 | $204K | $2,583 | — | — | $1,022 | |
| 5 | 145 | $190K | $2,366 | — | — | $929 | |
| 6 | 135 | $251K | $2,053 | — | — | $759 | |
| 7 | 131 | $131K | $2,097 | — | — | $672 | |
| 8 | 128 | $140K | $2,054 | — | — | $459 | |
| 9 | 122 | $225K | $2,887 | — | — | $873 | |
| 10 | 118 | — | — | — | — | $847 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 629% | $137K | $2,258 |
CasasVer → | 1152% | $221K | $939 |
TerrenosVer → | 15% | $136K | $323 |
ComercialVer → | 314% | $105K | $1,619 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | 137 kUSD | USD 2,277 |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | 221 kUSD | USD 934 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 36 propiedades en Buenavista, Mérida.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Colonia México(108)
- Fraccionamiento del Norte(8)
- Col. Alcalá Martín(14)
- Fraccionamiento Campestre(135)
- Fraccionamiento Tecnológico(3)
- Col. Reparto Dolores Patrón Peniche(1)
- Emiliano Zapata Norte(57)
- Plan de Ayala(22)
- Colonia México Oriente(48)
- México Norte(122)
- Col. Jesús Carranza(44)
- Fracc. La Huerta(1)
- Col. García Ginerés(95)
- Ampliación Plan de Ayala(33)
- Fracc. Santa Cecilia(2)
- Colonia San Antonio Cinta(13)
- Fraccionamiento Villas La Hacienda(39)
- Col. Ferrocarrilera Hector Victoria Aguilar(15)
- Fraccionamiento San Ramón(35)
- Fracc. Arboledas(7)
- Colonia Gonzalo Guerrero(28)
- Benito Juárez Norte(114)
- Fracc. San Luis
- Fraccionamiento Montealban(49)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC