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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Fraccionamiento San Pedro Cholul

Qué cuesta comprar y alquilar en Fraccionamiento San Pedro Cholul, Mérida, calculado sobre 88 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,084/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$164,812

Alquiler mediano (departamento)

$782/mes

Propiedades monitoreadas

88

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Mérida

Fraccionamiento San Pedro Cholul en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAmpliación Plan de Ayala: $1,981/m²Benito Juárez Norte: $2,635/m²Buenavista: $2,258/m²Col. García Ginerés: $3,034/m²Colonia Dzitya: $1,999/m²Colonia Gonzalo Guerrero: $2,429/m²Colonia México: $2,037/m²Colonia México Oriente: $2,205/m²Colonia Revolución: $2,646/m²Colonia Sodzil Norte: $2,250/m²Colonia Xcumpich: $2,640/m²Dzitya Poligono Chuburna: $2,213/m²Fraccionamiento Altabrisa: $2,812/m²Fraccionamiento Campestre: $2,053/m²Fraccionamiento Las Américas II: $2,054/m²Fraccionamiento Mallorca: $2,044/m²Fraccionamiento Montealban: $3,085/m²Fraccionamiento Montebello: $2,536/m²Fraccionamiento Montecarlo: $1,968/m²Fraccionamiento Montecristo: $2,366/m²Fraccionamiento Montereal: $3,003/m²Fraccionamiento Residencial Cámara de Comercio Norte: $2,626/m²Fraccionamiento Residencial Montecristo: $2,560/m²Fraccionamiento Royal del Parque: $1,503/m²Fraccionamiento San Ramón: $2,669/m²Fraccionamiento Santa Gertrudis: $3,934/m²Fraccionamiento Tecnológico: $2,764/m²Fraccionamiento Villas La Hacienda: $2,403/m²Fraccionamiento Vista Alegre Norte: $2,471/m²México Norte: $2,887/m²Montes de Amé: $2,583/m²Nucleo Sodzil: $2,345/m²Real Montejo: $2,097/m²San Antonio Cucul: $2,740/m²Santa Gertrudis Copó: $2,632/m²Fraccionamiento San Pedro Cholul: $2,084/m²Mérida: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · octubre de 2026 · tulugar.com$1,503–$3,934/m²Montes de Amé$2,583/m²Santa Gertrudis Copó$2,632/m²Fraccionamiento Montebello$2,536/m²Fraccionamiento San Pedro Cholul$2,084/m²Fraccionamiento San Ramón$2,669/m²Fraccionamiento Altabrisa$2,812/m²México Norte$2,887/m²Colonia México$2,037/m²Fraccionamiento Mallorca$2,044/m²
$1,503$3,934

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Fraccionamiento San Pedro Cholul

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,089———$194,935

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Fraccionamiento MontebelloVer →
281$223K$2,536
——$866
2
Fraccionamiento AltabrisaVer →
255$366K$2,812
——$1,676
3
Santa Gertrudis CopóVer →
246$236K$2,632
——$1,006
4
Montes de AméVer →
225$195K$2,583
——$978
5
Fraccionamiento MontecristoVer →
141$179K$2,366
——$832
6
Real MontejoVer →
139$126K$2,097
——$642
7
Fraccionamiento CampestreVer →
134$240K$2,053
——$726
8
Fraccionamiento Las Américas MéridaVer →
115————$810
9
México NorteVer →
113$212K$2,887
——$782
10
Fraccionamiento Las Américas IIVer →
112$134K$2,054
——$447

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
23%$179K$1,313
CasasVer →
5986%$198K$1,057
TerrenosVer →
710%$65K$298
ComercialVer →
11%$1.0M$874

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio121111 kUSDUSD 2,093
2 dormitorios105165 kUSDUSD 1,925
3 dormitorios19182 kUSDUSD 1,799
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio8170 kUSDUSD 1,313
2 dormitorios288170 kUSDUSD 1,253
3 dormitorios1,208244 kUSDUSD 1,150
4 dormitorios317327 kUSDUSD 1,161
5+ dormitorios58316 kUSDUSD 1,128

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²46670 kUSDUSD 235
Lote residencial500 – 2,000 m²189184 kUSDUSD 190
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²102503 kUSDUSD 151
Campo / estancia> 1 ha373 MUSDUSD 112

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
1
$50K-$100K
7
$100K-$200K
32
$200K-$500K
28
$500K-$1M
0
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
4
$600-$1K
15
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 88 propiedades en Fraccionamiento San Pedro Cholul, Mérida.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC

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