Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Municipio de Querétaro

Qué cuesta comprar y alquilar en Municipio de Querétaro, Querétaro, calculado sobre 5,429 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,659/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$172,302

Alquiler mediano (departamento)

$1,139/mes

Propiedades monitoreadas

5,429

Dónde se ubica dentro de Querétaro

Municipio de Querétaro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoÁlamos 2da Sección: $3,774/m²Balcones Coloniales: $2,026/m²Bosques del Acueducto: $1,713/m²Carretas: $3,090/m²Cimatario: $1,811/m²El Campanario: $2,327/m²El Refugio: $1,610/m²Hércules: $1,312/m²Loma Dorada: $2,259/m²Lomas del Marqués: $1,998/m²Mercurio: $2,163/m²Milenio 3: $1,710/m²Mirador del Marqués: $1,738/m²Miradores: $2,377/m²Quintas del Marqués: $1,126/m²Villas del Parque: $1,472/m²Villas del Refugio: $1,425/m²Querétaro: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$1,126–$3,774/m²El Campanario$2,327/m²El Refugio$1,610/m²Mercurio$2,163/m²
$1,126$3,774

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Municipio de Querétaro

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$1,435———$195,665

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Santiago de QuerétaroVer →
3,815$196K$1,681
——$1,110
2
Milenio 3Ver →
471$245K$1,710
——$1,168
3
El CampanarioVer →
388$286K$2,327
——$1,387
4
El RefugioVer →
246$184K$1,610
——$1,022
5
Loma DoradaVer →
180$336K$2,259
——$1,154
6
Balcones ColonialesVer →
143$273K$2,026
——$1,402
7
MercurioVer →
95$228K$2,163
——$1,139
8
CarretasVer →
68$486K$3,090
———
9
CimatarioVer →
67$185K$1,811
———
10
ArboledasVer →
66————$905

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
70918%$187K$1,615
CasasVer →
2,10052%$248K$1,298
TerrenosVer →
91123%$164K$375
ComercialVer →
2817%$315K$1,181

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio59187 kUSDUSD 2,096
2 dormitorios674172 kUSDUSD 1,627
3 dormitorios298262 kUSDUSD 1,633
4 dormitorios5307 kUSDUSD 1,575
5+ dormitorios5339 kUSDUSD 1,649

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio964 kUSDUSD 1,342
2 dormitorios276140 kUSDUSD 1,334
3 dormitorios2,124251 kUSDUSD 1,329
4 dormitorios963390 kUSDUSD 1,429
5+ dormitorios127523 kUSDUSD 1,345

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²820116 kUSDUSD 468
Lote residencial500 – 2,000 m²196253 kUSDUSD 409
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²1541 MUSD—
Campo / estancia> 1 ha1405 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
83
$50K-$100K
608
$100K-$200K
1026
$200K-$500K
1607
$500K-$1M
321
>$1M
328

Distribución de precios — alquiler

<$300
11
$300-$600
152
$600-$1K
277
$1K-$2K
602
$2K-$5K
235
>$5K
126

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Metodología

Esta página analiza 5,429 propiedades en Municipio de Querétaro, Querétaro.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC