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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Municipio de Querétaro

Qué cuesta comprar y alquilar en Municipio de Querétaro, Querétaro, calculado sobre 5,092 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,574/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$163,542

Alquiler mediano (departamento)

$1,021/mes

Propiedades monitoreadas

5,092

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Dónde se ubica dentro de Querétaro

Municipio de Querétaro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoÁlamos 2da Sección: $3,622/m²Balcones Coloniales: $1,923/m²Bolaños: $1,700/m²Bosques del Acueducto: $1,571/m²Carretas: $2,774/m²Centro: $1,582/m²Cimatario: $1,463/m²El Campanario: $2,174/m²El Marqués: $1,268/m²El Refugio: $1,482/m²Hércules: $1,226/m²La Laguna: $1,561/m²Las Brujas: $2,082/m²Loma Dorada: $2,064/m²Lomas del Marqués: $1,864/m²Mercurio: $2,009/m²Milenio 3: $1,589/m²Mirador del Marqués: $1,553/m²Miradores: $2,128/m²Quintas del Marqués: $1,049/m²San Javier: $1,163/m²San Pablo: $1,245/m²Santiago de Querétaro: $1,639/m²Villas del Parque: $1,380/m²Villas del Refugio: $1,327/m²Querétaro: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$1,049–$3,622/m²Santiago de Querétaro$1,639/m²Mercurio$2,009/m²
$1,049$3,622

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Municipio de Querétaro

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1,578———$216,973
Agosto de 2026$1,435———$195,665

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Santiago de QuerétaroVer →
3,183$170K$1,639
——$1,070
2
Milenio 3Ver →
450$231K$1,589
——$1,021
3
El CampanarioVer →
399$264K$2,174
——$1,262
4
CentroVer →
303$224K$1,582
——$989
5
El RefugioVer →
264$169K$1,482
——$913
6
Loma DoradaVer →
182$309K$2,064
——$1,048
7
Balcones ColonialesVer →
146$247K$1,923
——$1,236
8
MercurioVer →
81$208K$2,009
——$1,128
9
CarretasVer →
72$438K$2,774
———
10
CimatarioVer →
67$171K$1,463
———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
65417%$174K$1,475
CasasVer →
2,02453%$231K$1,200
TerrenosVer →
83022%$151K$336
ComercialVer →
2847%$301K$1,129

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio62174 kUSDUSD 1,970
2 dormitorios694164 kUSDUSD 1,515
3 dormitorios336237 kUSDUSD 1,522
4 dormitorios7282 kUSDUSD 1,381
5+ dormitorios5263 kUSDUSD 1,517

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1173 kUSDUSD 1,234
2 dormitorios320127 kUSDUSD 1,244
3 dormitorios2,240231 kUSDUSD 1,218
4 dormitorios1,127363 kUSDUSD 1,282
5+ dormitorios152456 kUSDUSD 1,181

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²850107 kUSDUSD 425
Lote residencial500 – 2,000 m²190228 kUSDUSD 384
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²1621 MUSD—
Campo / estancia> 1 ha1394 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
106
$50K-$100K
632
$100K-$200K
1000
$200K-$500K
1454
$500K-$1M
294
>$1M
282

Distribución de precios — alquiler

<$300
18
$300-$600
183
$600-$1K
321
$1K-$2K
467
$2K-$5K
180
>$5K
106

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Metodología

Esta página analiza 5,092 propiedades en Municipio de Querétaro, Querétaro.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-06 · refrescados 2026-11-06 03:00 UTC

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