Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Santiago de Querétaro
Qué cuesta comprar y alquilar en Santiago de Querétaro, Querétaro, calculado sobre 3,815 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,681/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$175,223
Alquiler mediano (departamento)
$1,110/mes
Propiedades monitoreadas
3,815
Dónde se ubica dentro de Querétaro
Santiago de Querétaro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Santiago de Querétaro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,685 | — | — | — | $263,710 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,429 | $192K | $1,659 | — | — | $1,139 | |
| 2 | 471 | $245K | $1,710 | — | — | $1,168 | |
| 3 | 388 | $286K | $2,327 | — | — | $1,387 | |
| 4 | 246 | $184K | $1,610 | — | — | $1,022 | |
| 5 | 180 | $336K | $2,259 | — | — | $1,154 | |
| 6 | 143 | $273K | $2,026 | — | — | $1,402 | |
| 7 | 95 | $228K | $2,163 | — | — | $1,139 | |
| 8 | 68 | $486K | $3,090 | — | — | — | |
| 9 | 67 | $185K | $1,811 | — | — | — | |
| 10 | 66 | — | — | — | — | $905 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 38714% | $186K | $1,761 |
CasasVer → | 1,49854% | $272K | $1,355 |
TerrenosVer → | 48218% | $350K | $408 |
ComercialVer → | 38414% | $329K | $1,363 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 50 | 168 kUSD | USD 2,415 |
| 2 dormitorios | 408 | 175 kUSD | USD 1,669 |
| 3 dormitorios | 202 | 277 kUSD | USD 1,640 |
| 4 dormitorios | 7 | 701 kUSD | USD 2,204 |
| 5+ dormitorios | 14 | 324 kUSD | USD 1,171 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 25 | 116 kUSD | USD 1,053 |
| 2 dormitorios | 289 | 85 kUSD | USD 1,168 |
| 3 dormitorios | 1,089 | 213 kUSD | USD 1,296 |
| 4 dormitorios | 491 | 380 kUSD | USD 1,392 |
| 5+ dormitorios | 179 | 613 kUSD | USD 1,353 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 345 | 108 kUSD | USD 478 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 173 | 339 kUSD | USD 380 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 147 | 1 MUSD | USD 263 |
| Campo / estancia> 1 ha | 135 | 3 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 3,815 propiedades en Santiago de Querétaro, Querétaro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Álamos 3ra Sección(34)
- Quinta la Laborcilla(2)
- Arboledas(66)
- Parques del Álamo(3)
- Claustros del Parque(17)
- Las Gemas(2)
- Balcones Coloniales(143)
- Álamos 2da Sección(52)
- Las Hadas(24)
- Privada Arboledas(24)
- La Trinidad(3)
- Colinas del Parque(11)
- Villas del Parque(23)
- 76155(5)
- Arboledas del Parque(31)
- Las Brujas(7)
- Jacarandas(11)
- El Cerrito(4)
- Bolaños
- Guadalupe Victoria
- Rancho San Antonio(13)
- Margaritas
- Álamos 1ra Sección(26)
- Arboledas del Rio(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC