Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villas del Parque
Qué cuesta comprar y alquilar en Villas del Parque, Querétaro, calculado sobre 23 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,472/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$118,217
Propiedades monitoreadas
23
Dónde se ubica dentro de Querétaro
Villas del Parque en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villas del Parque
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,472 | — | — | — | $321,242 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,429 | $192K | $1,659 | — | — | $1,139 | |
| 2 | 3,815 | $196K | $1,681 | — | — | $1,110 | |
| 3 | 471 | $245K | $1,710 | — | — | $1,168 | |
| 4 | 388 | $286K | $2,327 | — | — | $1,387 | |
| 5 | 246 | $184K | $1,610 | — | — | $1,022 | |
| 6 | 180 | $336K | $2,259 | — | — | $1,154 | |
| 7 | 143 | $273K | $2,026 | — | — | $1,402 | |
| 8 | 95 | $228K | $2,163 | — | — | $1,139 | |
| 9 | 68 | $486K | $3,090 | — | — | — | |
| 10 | 67 | $185K | $1,811 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | 181 kUSD | USD 1,297 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | 116 kUSD | USD 1,367 |
| 3 dormitorios | 50 | 237 kUSD | USD 1,223 |
| 4 dormitorios | 33 | 344 kUSD | USD 1,266 |
| 5+ dormitorios | 11 | 526 kUSD | USD 1,151 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 31 | 61 kUSD | USD 365 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 27 | 257 kUSD | USD 301 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 7 | 783 kUSD | USD 234 |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | 2 MUSD | USD 79 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 23 propiedades en Villas del Parque, Querétaro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Santiago de Querétaro(3,815)
- Álamos 3ra Sección(34)
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- Los Vitrales
- Villas Tecnológico(3)
- Bugambilias
- Tec 2000
- Tecnológico(1)
- Sauces
- Asalias
- Rinconada(3)
- Las Gemas(2)
- La Popular
- Balcones Coloniales(143)
- Conjunto Parques
- Rinconada los Pirules(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC