Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Milenio 3
Qué cuesta comprar y alquilar en Milenio 3, Querétaro, calculado sobre 471 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,710/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$219,028
Alquiler mediano (departamento)
$1,168/mes
Propiedades monitoreadas
471
Dónde se ubica dentro de Querétaro
Milenio 3 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Milenio 3
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,710 | — | — | — | $252,064 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,429 | $192K | $1,659 | — | — | $1,139 | |
| 2 | 3,815 | $196K | $1,681 | — | — | $1,110 | |
| 3 | 388 | $286K | $2,327 | — | — | $1,387 | |
| 4 | 246 | $184K | $1,610 | — | — | $1,022 | |
| 5 | 180 | $336K | $2,259 | — | — | $1,154 | |
| 6 | 143 | $273K | $2,026 | — | — | $1,402 | |
| 7 | 95 | $228K | $2,163 | — | — | $1,139 | |
| 8 | 68 | $486K | $3,090 | — | — | — | |
| 9 | 67 | $185K | $1,811 | — | — | — | |
| 10 | 66 | — | — | — | — | $905 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 9729% | $248K | $1,720 |
CasasVer → | 16148% | $272K | $1,249 |
TerrenosVer → | 4915% | $204K | $497 |
ComercialVer → | 309% | $149K | $2,283 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 56 | 219 kUSD | USD 1,776 |
| 3 dormitorios | 58 | 288 kUSD | USD 1,663 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 121 | 248 kUSD | USD 1,255 |
| 4 dormitorios | 62 | 293 kUSD | USD 1,217 |
| 5+ dormitorios | 13 | 339 kUSD | USD 1,173 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 32 | 137 kUSD | USD 521 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 24 | 448 kUSD | USD 434 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 9 | 2 MUSD | USD 321 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 471 propiedades en Milenio 3, Querétaro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- La Estación 2da Sección(1)
- El Limonar(3)
- Vista Dorada(25)
- Jardines de Hércules(2)
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- Loma Dorada(180)
- Bugambilias(1)
- Del Rio(1)
- Arquitos(14)
- Karina
- Miradores(41)
- Mirador del Marqués(8)
- Loma Bonita
- Villas los Arcos(12)
- El Cortijo II
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC