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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Centro

Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Querétaro, calculado sobre 303 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,582/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$198,775

Alquiler mediano (departamento)

$989/mes

Propiedades monitoreadas

303

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Querétaro

Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoÁlamos 2da Sección: $3,622/m²Balcones Coloniales: $1,923/m²Bolaños: $1,700/m²Bosques del Acueducto: $1,571/m²Carretas: $2,774/m²Cimatario: $1,463/m²El Campanario: $2,174/m²El Marqués: $1,268/m²El Refugio: $1,482/m²Hércules: $1,226/m²La Laguna: $1,561/m²Las Brujas: $2,082/m²Loma Dorada: $2,064/m²Lomas del Marqués: $1,864/m²Mercurio: $2,009/m²Milenio 3: $1,589/m²Mirador del Marqués: $1,553/m²Miradores: $2,128/m²Quintas del Marqués: $1,049/m²San Javier: $1,163/m²San Pablo: $1,245/m²Santiago de Querétaro: $1,639/m²Villas del Parque: $1,380/m²Villas del Refugio: $1,327/m²Centro: $1,582/m²Querétaro: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$1,049–$3,622/m²Santiago de Querétaro$1,639/m²El Campanario$2,174/m²Centro$1,582/m²Milenio 3$1,589/m²Balcones Coloniales$1,923/m²Mercurio$2,009/m²Miradores$2,128/m²Las Brujas$2,082/m²San Pablo$1,245/m²
$1,049$3,622

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Centro

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1,740———$546,945

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Municipio de QuerétaroVer →
5,092$181K$1,574
——$1,021
2
Santiago de QuerétaroVer →
3,183$170K$1,639
——$1,070
3
Milenio 3Ver →
450$231K$1,589
——$1,021
4
El CampanarioVer →
399$264K$2,174
——$1,262
5
El RefugioVer →
264$169K$1,482
——$913
6
Loma DoradaVer →
182$309K$2,064
——$1,048
7
Balcones ColonialesVer →
146$247K$1,923
——$1,236
8
MercurioVer →
81$208K$2,009
——$1,128
9
CarretasVer →
72$438K$2,774
———
10
CimatarioVer →
67$171K$1,463
———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
149%$243K$1,555
CasasVer →
7748%$698K$1,769
TerrenosVer →
1711%$182K$431
ComercialVer →
5233%$505K$1,506

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio4——
2 dormitorios92199 kUSDUSD 1,680
3 dormitorios64254 kUSDUSD 1,440
4 dormitorios1——
5+ dormitorios9312 kUSDUSD 983

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio5349 kUSDUSD 1,351
2 dormitorios2484 kUSDUSD 1,186
3 dormitorios179242 kUSDUSD 1,114
4 dormitorios88301 kUSDUSD 1,156
5+ dormitorios66629 kUSDUSD 1,426

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²57110 kUSDUSD 481
Lote residencial500 – 2,000 m²41295 kUSDUSD 352
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²19745 kUSDUSD 242
Campo / estancia> 1 ha182 MUSDUSD 62

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
5
$50K-$100K
11
$100K-$200K
22
$200K-$500K
43
$500K-$1M
30
>$1M
48

Distribución de precios — alquiler

<$300
5
$300-$600
21
$600-$1K
41
$1K-$2K
35
$2K-$5K
19
>$5K
21

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Metodología

Esta página analiza 303 propiedades en Centro, Querétaro.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-06 · refrescados 2026-11-06 03:00 UTC

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