Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Carretas
Qué cuesta comprar y alquilar en Carretas, Querétaro, calculado sobre 72 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,774/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$342,171
Propiedades monitoreadas
72
Dónde se ubica dentro de Querétaro
Carretas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Querétaro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Carretas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,782 | — | — | — | $393,801 |
| Agosto de 2026 | $3,090 | — | — | — | $464,340 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,092 | $181K | $1,574 | — | — | $1,021 | |
| 2 | 3,183 | $170K | $1,639 | — | — | $1,070 | |
| 3 | 450 | $231K | $1,589 | — | — | $1,021 | |
| 4 | 399 | $264K | $2,174 | — | — | $1,262 | |
| 5 | 303 | $224K | $1,582 | — | — | $989 | |
| 6 | 264 | $169K | $1,482 | — | — | $913 | |
| 7 | 182 | $309K | $2,064 | — | — | $1,048 | |
| 8 | 146 | $247K | $1,923 | — | — | $1,236 | |
| 9 | 81 | $208K | $2,009 | — | — | $1,128 | |
| 10 | 67 | $171K | $1,463 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 25% | $312K | $2,508 |
CasasVer → | 3178% | $424K | $1,220 |
TerrenosVer → | 25% | $170K | $508 |
ComercialVer → | 513% | $202K | $1,853 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 13 | 387 kUSD | USD 1,449 |
| 4 dormitorios | 30 | 405 kUSD | USD 1,292 |
| 5+ dormitorios | 10 | 430 kUSD | USD 1,171 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 72 propiedades en Carretas, Querétaro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Bosques del Acueducto(49)
- Loma Bonita(7)
- Loma Dorada(182)
- Calesa 2da Sección(6)
- Observatorio(11)
- El Marqués(34)
- Jardines de Querétaro(19)
- Pathe(10)
- Panamericano(10)
- Vista Dorada(31)
- El Cortijo(12)
- La Pastora(3)
- Villas los Arcos(8)
- Quintas del Marqués(55)
- Las Palmas(24)
- Arquitos(15)
- La Peñita(1)
- San Francisquito(46)
- Calesa(30)
- El Cortijo I
- El Cortijo II
- San Javier(19)
- Rinconada San Joaquín
- Panorámico(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-06 · refrescados 2026-11-06 03:00 UTC