Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Lomas de la Toscana
Qué cuesta comprar y alquilar en Lomas de la Toscana, San Andrés Cholula, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,639/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$245,541
Alquiler mediano (departamento)
$1,285/mes
Propiedades monitoreadas
40
Histórico de precios en Lomas de la Toscana
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,639 | — | — | — | $379,649 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 162 | $235K | $2,219 | — | — | $1,173 | |
| 2 | 94 | $592K | $2,480 | — | — | $2,235 | |
| 3 | 35 | — | — | — | — | $922 | |
| 4 | 34 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 30 | — | — | — | — | $1,173 | |
| 7 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 28 | $223K | $1,460 | — | — | — | |
| 9 | 20 | $287K | $2,131 | — | — | $1,062 | |
| 10 | 18 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 739% | $268K | $1,568 |
CasasVer → | 528% | $502K | $1,464 |
TerrenosVer → | 633% | $1.6M | $930 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | 268 kUSD | USD 1,568 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en Lomas de la Toscana, San Andrés Cholula.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- 11 11 11(8)
- Parque Veneto(28)
- Privanza
- 8 8 8(31)
- El Deseo(18)
- 7 7 7(15)
- Parque Terranova(20)
- Puebla Blanca(16)
- Lomas I(162)
- 4 4 4(30)
- 9 9 9(8)
- Parque de la Plata(9)
- 5 5 5(2)
- Vista Marquez(29)
- 10 10 10 A
- Parque de la Castellana(34)
- 2 2 2(8)
- 10 10 10(35)
- Magnolia(2)
- Parque Victoria(14)
- Parque del Cairo(17)
- 222(6)
- Parque del Nilo(8)
- Parque de Dublin(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC