Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Capilla del Monte
Qué cuesta comprar y alquilar en Capilla del Monte, San Lorenzo, calculado sobre 90 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$820/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
90
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Capilla del Monte en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 315 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Capilla del Monte
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $820 | — | — | — | $97.443 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 383 | $77K | $1.173 | — | — | $588 | |
| 2 | 258 | $95K | $1.224 | — | — | $672 | |
| 3 | 202 | $66K | $944 | — | — | $336 | |
| 4 | 197 | $44K | $1.183 | — | — | $378 | |
| 5 | 190 | $50K | $826 | — | — | $479 | |
| 6 | 175 | — | — | — | — | $504 | |
| 7 | 107 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 97 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 10 | 91 | $76K | $1.212 | — | — | $487 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 45% | $95K | $899 |
CasasVer → | 3041% | $99K | $770 |
TerrenosVer → | 3345% | $54K | $119 |
ComercialVer → | 79% | $166K | $687 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | USD 81 K | USD 929 |
| 3 dormitorios | 28 | USD 103 K | USD 827 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 42 | USD 48 K | USD 121 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | USD 118 K | USD 124 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | USD 440 K | USD 128 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 90 propiedades en Capilla del Monte, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa Industrial(75)
- Caacupé Miraflores(67)
- Rincon(48)
- Lote Guasu(33)
- Santo Tomás(57)
- Los Nogales(72)
- Nuestra Señora de la Asunción(66)
- Virgen del Rosario(76)
- Mitai
- Santisima Trinidad(97)
- Mita'i(87)
- Villa del Agronomo(69)
- San Felipe(34)
- La Encarnación(46)
- San Antonio
- Lucerito(20)
- San Antonio - Ciudad(89)
- Tayazuapé(65)
- San Rafael(31)
- La Victoria(42)
- Barcequillo(202)
- San Roque(51)
- Florida(59)
- Santa Ana(31)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC