Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Pedro
Qué cuesta comprar y alquilar en San Pedro, San Lorenzo, calculado sobre 91 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.212/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$77.689
Alquiler mediano (departamento)
$487/mes
Propiedades monitoreadas
91
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
San Pedro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 315 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Pedro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.212 | — | — | — | $148.082 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 383 | $77K | $1.173 | — | — | $588 | |
| 2 | 258 | $95K | $1.224 | — | — | $672 | |
| 3 | 202 | $66K | $944 | — | — | $336 | |
| 4 | 197 | $44K | $1.183 | — | — | $378 | |
| 5 | 190 | $50K | $826 | — | — | $479 | |
| 6 | 175 | — | — | — | — | $504 | |
| 7 | 107 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 97 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 10 | 90 | $97K | $820 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $76K | $1.112 |
CasasVer → | 3444% | $131K | $845 |
TerrenosVer → | 3342% | $150K | $219 |
ComercialVer → | 1013% | $725K | $712 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 78 K | USD 1.174 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | USD 96 K | USD 837 |
| 2 dormitorios | 26 | USD 126 K | USD 811 |
| 3 dormitorios | 18 | USD 162 K | USD 699 |
| 4 dormitorios | 11 | USD 250 K | USD 823 |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 201 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | USD 87 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | USD 151 K | USD 200 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Pedro, San Lorenzo
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Metodología
Esta página analiza 91 propiedades en San Pedro, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Casco Histórico San Lorenzo
- Inmaculada(28)
- San Blas(102)
- San Francisco(55)
- Corazón de Jesús(67)
- San Isidro(46)
- Maria Auxiliadora(107)
- San Roque(51)
- Villa Amelia(258)
- San José(57)
- San Antonio - Ciudad(89)
- Santa María(72)
- Florida(59)
- Villa Universitaria(197)
- San Juan - Calle'i(52)
- San Antonio
- San Rafael(31)
- San Felipe(34)
- Sagrada Familia(61)
- San Luis(54)
- La Encarnación(46)
- Virgen de Fátima(69)
- Santa Lucia(28)
- Lucerito(20)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC