Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Amelia
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Amelia, San Lorenzo, calculado sobre 236 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.244/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$106.809
Alquiler mediano (departamento)
$641/mes
Propiedades monitoreadas
236
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Villa Amelia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 281 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Villa Amelia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.201 | — | — | — | $192.500 |
| Agosto de 2026 | $1.201 | — | — | — | $177.240 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 372 | $68K | $1.271 | — | — | $553 | |
| 2 | 214 | $65K | $944 | — | — | $481 | |
| 3 | 180 | $49K | $902 | — | — | $481 | |
| 4 | 172 | $46K | $1.187 | — | — | $361 | |
| 5 | 150 | — | — | — | — | $481 | |
| 6 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 92 | — | — | — | — | $521 | |
| 8 | 88 | $93K | $834 | — | — | — | |
| 9 | 81 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 78 | $72K | $1.212 | — | — | $481 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3318% | $100K | $1.201 |
CasasVer → | 7140% | $195K | $913 |
TerrenosVer → | 6436% | $208K | $256 |
ComercialVer → | 116% | $800K | $357 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | USD 63 K | USD 1.282 |
| 2 dormitorios | 12 | USD 107 K | USD 1.129 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 175 K | USD 1.240 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 184 K | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 80 K | USD 751 |
| 3 dormitorios | 81 | USD 216 K | USD 1.101 |
| 4 dormitorios | 21 | USD 227 K | USD 906 |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 255 K | USD 890 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 34 | USD 97 K | USD 258 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 31 | USD 220 K | USD 250 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 15 | USD 1 M | USD 238 |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Villa Amelia, San Lorenzo
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Villa Amelia, San Lorenzo
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Amelia?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 236 propiedades en Villa Amelia, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- San Isidro(41)
- Villa Universitaria(172)
- Sagrada Familia(60)
- San Pedro(78)
- San Francisco(47)
- Inmaculada(23)
- San Juan - Calle'i(47)
- Casco Histórico San Lorenzo
- Corazón de Jesús(59)
- Santa María(62)
- San Blas(81)
- San Roque(40)
- San José(39)
- Santo Rey(60)
- Maria Auxiliadora(102)
- San Rafael(31)
- Los Laureles(34)
- San Antonio - Ciudad(92)
- San Miguel(372)
- Barcequillo(214)
- Las Mercedes(36)
- Capellania(180)
- San Antonio
- Florida(54)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC