Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Amelia
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Amelia, San Lorenzo, calculado sobre 71 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.315/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$73.367
Alquiler mediano
$728/mes
Propiedades monitoreadas
71
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Villa Amelia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 169 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 141 | $118K | $1.023 | — | — | $467 | |
| 2 | 59 | $34K | $1.172 | — | — | $346 | |
| 3 | 36 | $117K | $284 | — | — | $467 | |
| 4 | 30 | $95K | $498 | — | — | $835 | |
| 5 | 26 | $209K | $689 | — | — | $918 | |
| 6 | 25 | $113K | $408 | — | — | $960 | |
| 7 | 24 | $63K | $461 | — | — | $634 | |
| 8 | 23 | $66K | $409 | — | — | $1.669 | |
| 9 | 23 | $66K | $923 | — | — | — | |
| 10 | 20 | $92K | $918 | — | — | $200 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $61K | $1.315 |
CasasVer → | 12 | $204K | $1.012 |
TerrenosVer → | 17 | $210K | $255 |
ComercialVer → | 1 | $150K | $333 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | USD 204 K | USD 1.024 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | USD 105 K | USD 255 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 255 K | USD 276 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Villa Amelia, San Lorenzo
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Villa Amelia, San Lorenzo
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Metodología
Esta página analiza 71 propiedades en Villa Amelia, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC