Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Espiritu Santo
Qué cuesta comprar y alquilar en Espiritu Santo, San Lorenzo, calculado sobre 148 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$102.459
Alquiler mediano (departamento)
$512/mes
Propiedades monitoreadas
148
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Espiritu Santo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 237 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Espiritu Santo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.103 | — | — | — | $100.803 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 367 | $62K | $1.173 | — | — | $615 | |
| 2 | 231 | $100K | $1.224 | — | — | $683 | |
| 3 | 211 | $67K | $944 | — | — | $511 | |
| 4 | 180 | $53K | $826 | — | — | $512 | |
| 5 | 167 | $46K | $1.183 | — | — | $397 | |
| 6 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 91 | — | — | — | — | $550 | |
| 8 | 91 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 9 | 86 | $99K | $820 | — | — | — | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 22% | $70K | $701 |
CasasVer → | 6050% | $102K | $656 |
TerrenosVer → | 4437% | $100K | $150 |
ComercialVer → | 1311% | $222K | $469 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | USD 82 K | USD 719 |
| 3 dormitorios | 47 | USD 108 K | USD 595 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 117 K | USD 540 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | USD 56 K | USD 154 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | USD 100 K | USD 122 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | USD 440 K | USD 143 |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Espiritu Santo, San Lorenzo
Ver en el mapa
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Metodología
Esta página analiza 148 propiedades en Espiritu Santo, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa del Agronomo(65)
- Lote Guasu(34)
- Barcequillo(211)
- Capellania(180)
- Santo Tomás(61)
- Capilla del Monte(86)
- Nuestra Señora de la Asunción(60)
- San Rafael(31)
- Caacupé Miraflores(61)
- San Felipe(32)
- San Roque(40)
- San Antonio
- Villa Industrial(74)
- San Antonio - Ciudad(91)
- La Encarnación(39)
- Rincon(39)
- Villa Universitaria(167)
- Los Nogales(61)
- Inmaculada(23)
- Corazón de Jesús(55)
- Santisima Trinidad(91)
- Casco Histórico San Lorenzo
- Maria Auxiliadora(102)
- San Pedro(79)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC