Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Virgen de Fátima
Qué cuesta comprar y alquilar en Virgen de Fátima, San Lorenzo, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.181/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$82.398
Alquiler mediano (departamento)
$512/mes
Propiedades monitoreadas
56
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Virgen de Fátima en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 237 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Virgen de Fátima
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.178 | — | — | — | $154.564 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 367 | $62K | $1.173 | — | — | $615 | |
| 2 | 231 | $100K | $1.224 | — | — | $683 | |
| 3 | 211 | $67K | $944 | — | — | $511 | |
| 4 | 180 | $53K | $826 | — | — | $512 | |
| 5 | 167 | $46K | $1.183 | — | — | $397 | |
| 6 | 148 | — | — | — | — | $512 | |
| 7 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 91 | — | — | — | — | $550 | |
| 9 | 91 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 10 | 86 | $99K | $820 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 24% | $57K | $1.134 |
CasasVer → | 1939% | $131K | $649 |
TerrenosVer → | 1122% | $90K | $198 |
ComercialVer → | 1735% | $460K | $748 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 29 | USD 41 K | USD 1.245 |
| 2 dormitorios | 34 | USD 82 K | USD 1.119 |
| 3 dormitorios | 14 | USD 148 K | USD 1.237 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | USD 80 K | USD 811 |
| 2 dormitorios | 164 | USD 85 K | USD 703 |
| 3 dormitorios | 430 | USD 128 K | USD 752 |
| 4 dormitorios | 175 | USD 193 K | USD 662 |
| 5+ dormitorios | 117 | USD 196 K | USD 616 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 212 | USD 60 K | USD 162 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 115 | USD 140 K | USD 193 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 37 | USD 640 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 28 | USD 2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Virgen de Fátima, San Lorenzo
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Virgen de Fátima, San Lorenzo
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Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en Virgen de Fátima, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC