Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Corazón de Jesús
Qué cuesta comprar y alquilar en Corazón de Jesús, San Lorenzo, calculado sobre 59 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.160/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$74.647
Alquiler mediano (departamento)
$600/mes
Propiedades monitoreadas
59
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Corazón de Jesús en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 268 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Corazón de Jesús
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.157 | — | — | — | $210.000 |
| Agosto de 2026 | $1.160 | — | — | — | $160.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 368 | $62K | $1.271 | — | — | $596 | |
| 2 | 231 | $100K | $1.244 | — | — | $691 | |
| 3 | 212 | $67K | $944 | — | — | $518 | |
| 4 | 180 | $53K | $902 | — | — | $518 | |
| 5 | 167 | $46K | $1.187 | — | — | $389 | |
| 6 | 149 | — | — | — | — | $518 | |
| 7 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 91 | — | — | — | — | $555 | |
| 9 | 86 | $100K | $834 | — | — | — | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 514% | $70K | $809 |
CasasVer → | 617% | $196K | $1.175 |
TerrenosVer → | 1747% | $173K | $321 |
ComercialVer → | 822% | $916K | $1.665 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 60 | USD 37 K | USD 1.276 |
| 2 dormitorios | 76 | USD 75 K | USD 1.124 |
| 3 dormitorios | 19 | USD 164 K | USD 1.180 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 17 | USD 79 K | USD 968 |
| 2 dormitorios | 145 | USD 78 K | USD 805 |
| 3 dormitorios | 182 | USD 104 K | USD 734 |
| 4 dormitorios | 70 | USD 130 K | USD 631 |
| 5+ dormitorios | 91 | USD 130 K | USD 576 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 135 | USD 60 K | USD 150 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 79 | USD 147 K | USD 169 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 24 | USD 507 K | USD 169 |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | USD 137 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Corazón de Jesús, San Lorenzo
Ver en el mapa
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Metodología
Esta página analiza 59 propiedades en Corazón de Jesús, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Casco Histórico San Lorenzo
- Inmaculada(23)
- Maria Auxiliadora(102)
- San Pedro(78)
- San Blas(81)
- San Roque(40)
- San Antonio - Ciudad(91)
- San Antonio
- San Francisco(45)
- Florida(54)
- San Felipe(32)
- San Rafael(31)
- La Encarnación(39)
- San Isidro(41)
- San José(40)
- Lucerito(16)
- Nuestra Señora de la Asunción(60)
- Villa Amelia(231)
- San Luis(48)
- Villa Universitaria(167)
- Santisima Trinidad(72)
- Santa María(62)
- Santa Ana(26)
- Virgen de Fátima(58)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-02 · refrescados 2026-11-02 03:00 UTC