Airbnb em Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 57
Ocupação
32%
Imóveis Ativos
12
Renda/Mes
US$ 489
57 US$ /noite × 32% × 30
Resumo do Mercado
Barrio Centro Sud Oeste vs média de Godoy Cruz
Dados de outubro de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Barrio Centro Sud Oeste, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $541/mês.
| Métrica | Bairro Barrio Centro Sud Oeste | Cidade Godoy Cruz | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $55 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 32% | 37% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 12 | 98 | 12% |
| Receita Mensal Est. | $541 | $671 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | - | 30% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 32% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Barrio Centro Sud Oeste
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $772 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Barrio Centro Sud Oeste geram uma mediana de US$ 489/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barrio Centro Sud Oeste
Barrio Centro Sud Oeste tem um preço mediano de US$ 57/noite com 32% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Godoy Cruz, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 14% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.