Airbnb em Barrio Villa Marta, Godoy Cruz — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barrio Villa Marta, Godoy Cruz, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 73
Ocupação
43%
Imóveis Ativos
14
Renda/Mes
US$ 560
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Barrio Villa Marta vs média de Godoy Cruz
Dados de outubro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Barrio Villa Marta, com uma tarifa mediana de $73/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $560/mês.
| Métrica | Bairro Barrio Villa Marta | Cidade Godoy Cruz | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $73 | $55 | +32% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 37% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 14 | 98 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $560 | $671 | -16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 10 | - | 73% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 42% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Barrio Villa Marta
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 2 | Apartamento | $56 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $119 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $821 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Barrio Villa Marta
Barrio Villa Marta é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Godoy Cruz. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barrio Villa Marta, Godoy Cruz. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.