Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
74%
Imóveis Analisados
194
Renda/Mes
US$ 2.567
mediana: US$ 2.308/mês
Resumo do Mercado
Copacabana vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 194 imóveis de aluguel de temporada em Copacabana, com uma tarifa mediana de $115/noite e uma taxa de ocupação de 74%, gerando uma receita estimada de $2308/mês.
| Métrica | Bairro Copacabana | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $115 | $81 | +42% |
| Taxa de Ocupação | 74% | 65% | +10pp |
| Imóveis Analisados | 194 | 2751 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $2.308 | $1.435 | +61% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 31 | US$ 36 | 86% | US$ 2.386 |
| 11 quarto | 151 | US$ 45 | 72% | US$ 2.484 |
| 22 quartos | 11 | US$ 78 | 77% | US$ 3.898 |
| 33 quartos | 1 | US$ 121 | 81% | US$ 5.165 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Copacabana caiu 42.9% para $106/noite. A ocupação caiu para 77%.
Imóveis analisados em Copacabana
194 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $515 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $369 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $423 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $262 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $230 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $213 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $291 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $252 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $194 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $210 |
Mostrando 1-10 de 194 imóveis
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Imóveis em Copacabana geram uma média de US$ 2.567/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Copacabana
Copacabana tem um preço médio de US$ 46/noite com 74% de ocupação e 194 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 43% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 194 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.