Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 95
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
1.917
Renda/Mes
US$ 1.969
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Copacabana vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 1917 imóveis de aluguel de temporada em Copacabana, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1969/mês.
| Métrica | Bairro Copacabana | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $80 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 50% | +15pp |
| Imóveis Ativos | 1917 | 10379 | 18% |
| Receita Mensal Est. | $1.969 | $1.232 | +60% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1.369 | US$ 89 | 62% | US$ 1.957 |
| 11 quarto | 443 | US$ 94 | 70% | US$ 1.925 |
| 22 quartos | 85 | US$ 116 | 66% | US$ 2.668 |
| 33 quartos | 16 | - | 57% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 64% | - |
| 5+5+ quartos | 3 | - | 64% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Copacabana subiu 2.8% para $96/noite. A ocupação caiu para 72%.
Imóveis analisados em Copacabana
1917 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $418 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $512 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $321 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $261 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $279 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $515 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $262 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $230 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $208 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $211 |
Mostrando 1-10 de 1917 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Copacabana
Acompanhamos o aluguel de temporada em Copacabana, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Copacabana geram uma mediana de US$ 1.969/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Copacabana
Copacabana tem um preço mediano de US$ 95/noite com 65% de ocupação e 1.917 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 19% acima da média da cidade e a ocupação é 31% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1917 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.