Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 96
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
389
Renda/Mes
US$ 2.224
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Copacabana vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 389 imóveis de aluguel de temporada em Copacabana, com uma tarifa mediana de $96/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2224/mês.
| Métrica | Bairro Copacabana | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $96 | $86 | +11% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 63% | +13pp |
| Imóveis Ativos | 389 | 3649 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $2.224 | $1.508 | +47% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 71 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 290 | US$ 96 | 77% | US$ 2.162 |
| 22 quartos | 26 | US$ 141 | 76% | US$ 2.931 |
| 33 quartos | 1 | - | 77% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Copacabana
389 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $291 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $335 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $287 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $232 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $204 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $200 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $213 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $175 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $261 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $221 |
Mostrando 1-10 de 389 imóveis
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Imóveis em Copacabana geram uma mediana de US$ 2.224/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Copacabana
Copacabana tem um preço mediano de US$ 96/noite com 77% de ocupação e 389 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 12% acima da média da cidade e a ocupação é 21% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 389 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.