Airbnb em Comércio, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comércio, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 200
Ocupação
13%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 366
mediana: US$ 368/mês
Resumo do Mercado
Comércio vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Comércio, com uma tarifa mediana de $210/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $368/mês.
| Métrica | Bairro Comércio | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $210 | $56 | +277% |
| Taxa de Ocupação | 13% | 57% | -43pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 776 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $368 | $968 | -62% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 1.721 | 13% | US$ 6.882 |
| 22 quartos | 4 | US$ 4.790 | 13% | US$ 366 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Comércio
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $368 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $52 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 4 | Apartamento | $3337 |
| 5 | Apartamento | $18 |
| 6 | Apartamento | $579 |
| 7 | Apartamento | $2948 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $18756 |
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Imóveis em Comércio geram uma média de US$ 366/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Comércio
Comércio tem um preço médio de US$ 200/noite com 13% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 259% acima da média da cidade e a ocupação é 76% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comércio, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.