Airbnb em Lapinha, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lapinha, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 26
Ocupação
3%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 20
mediana: US$ 20/mês
Resumo do Mercado
Lapinha vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Lapinha, com uma tarifa mediana de $20/noite e uma taxa de ocupação de 3%, gerando uma receita estimada de $20/mês.
| Métrica | Bairro Lapinha | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $20 | $56 | -64% |
| Taxa de Ocupação | 3% | 57% | -53pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 776 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $20 | $968 | -98% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 7 | 3% | US$ 20 |
| 22 quartos | 1 | US$ 45 | 3% | US$ 45 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 75 dias, o preço mediano em Lapinha subiu 5.1% para $35/noite. A ocupação caiu para 34%.
Imóveis analisados em Lapinha
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Lapinha
Acompanhamos o aluguel de temporada em Lapinha, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Lapinha?
Imóveis em Lapinha geram uma média de US$ 20/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lapinha
Lapinha tem um preço médio de US$ 26/noite com 3% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 53% abaixo da média da cidade e a ocupação é 94% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lapinha, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.