Airbnb em Matatu, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Matatu, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 225
Ocupação
-
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Matatu vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Matatu, com uma tarifa mediana de $77/noite.
| Métrica | Bairro Matatu | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $56 | +38% |
| Taxa de Ocupação | - | 57% | |
| Imóveis Analisados | 8 | 776 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $968 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 790 | 65% | US$ 15.405 |
| 11 quarto | 1 | US$ 22 | 65% | US$ 429 |
| 22 quartos | 1 | US$ 194 | 65% | US$ 3.783 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Matatu
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 2 | Apartamento | $197 |
| 3 | Apartamento | $3380 |
| 4 | Apartamento | $22 |
| 5 | Apartamento | $30 |
| 6 | Apartamento | $77 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $194 |
| 8 | Apartamento | $1032 |
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Imóveis em Matatu geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Matatu
Matatu tem um preço médio de US$ 225/noite e 8 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 304% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Matatu, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.