Airbnb em Pituba, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pituba, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 60
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
13
Renda/Mes
US$ 905
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pituba vs média de Salvador
Dados de novembro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Pituba, com uma tarifa mediana de $60/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $905/mês.
| Métrica | Bairro Pituba | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $60 | $62 | -3% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 42% | +4pp |
| Imóveis Ativos | 13 | 1927 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $905 | $921 | -2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 11 | US$ 58 | 43% | US$ 759 |
| 22 quartos | 2 | - | 43% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 42 dias, o preço mediano em Pituba caiu 9.4% para $58/noite. A ocupação caiu para 48%.
Imóveis analisados em Pituba
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $14 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Pituba
Acompanhamos o aluguel de temporada em Pituba, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Pituba geram uma mediana de US$ 905/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pituba
Pituba tem um preço mediano de US$ 60/noite com 47% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 10% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pituba, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.