Airbnb em La Republica, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Republica, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 132
Ocupação
74%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 1.320
mediana: US$ 1.093/mês
Resumo do Mercado
La Republica vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em La Republica, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 74%, gerando uma receita estimada de $1093/mês.
| Métrica | Bairro La Republica | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $36 | +65% |
| Taxa de Ocupação | 74% | 50% | +24pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 321 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.093 | $506 | +116% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 52 | 63% | US$ 899 |
| 11 quarto | 3 | US$ 366 | 94% | US$ 862 |
| 22 quartos | 4 | US$ 72 | 74% | US$ 1.629 |
| 33 quartos | 1 | US$ 147 | 83% | US$ 3.987 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Republica
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $159 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 4 | Apartamento | $61 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 6 | Apartamento | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 8 | Apartamento | $62 |
| 9 | Apartamento | $50 |
| 10 | Apartamento | $42 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em La Republica geram uma média de US$ 1.320/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Republica
La Republica tem um preço médio de US$ 132/noite com 74% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 270% acima da média da cidade e a ocupação é 48% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Republica, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.